Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nepilova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu krásný byt o dispozici 2+kk a celkové výměře **48 m²** v klidné lokalitě Praha - Vysočany. Byt se nachází v prvním podlaží cihlového domu a disponuje **velkou terasou o rozloze 15 m²**, která je ideálním místem pro relaxaci.
**Interiér bytu** je nabízen jako nevybavený, ale kuchyňská linka je plně vybavena všemi potřebnými spotřebiči včetně lednice, sporáku, digestoře, myčky a horkovzdušné trouby. Z obytné místnosti je přímý vstup na prostornou terasu. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem se zrcadlem a pračkou. Samostatná toaleta zajišťuje maximální komfort.
**Hlavní přednosti:** * Dispozice 2+kk, 48 m² * Velká terasa 15 m² * Plně vybavená kuchyňská linka * Koupelna s vanou a pračkou * Samostatná toaleta * Domácí mazlíčci povoleni
**Lokalita** v Praze - Vysočanech nabízí veškerou občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti – obchody, lékárny, restaurace i kavárny. Dopravní dostupnost do centra města je vynikající díky blízkým zastávkám MHD (Nádraží Vysočany) a metra linky B. Byt je volný k nastěhování od **1.10.2026**.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 6 hodinami
Aktualizované 4. septembra 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu krásný byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 48 m² v klidné lokalitě Praha - Vysočany. Byt se nachází v prvním podlaží cihlového domu a disponuje velkou terasou o rozloze 15 m², která je ideálním místem pro relaxaci.
Interiér bytu je nabízen jako nevybavený, ale kuchyňská linka je plně vybavena všemi potřebnými spotřebiči včetně lednice, sporáku, digestoře, myčky a horkovzdušné trouby. Z obytné místnosti je přímý vstup na prostornou terasu. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem se zrcadlem a pračkou. Samostatná toaleta zajišťuje maximální komfort.
Hlavní přednosti:
Lokalita v Praze - Vysočanech nabízí veškerou občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti – obchody, lékárny, restaurace i kavárny. Dopravní dostupnost do centra města je vynikající díky blízkým zastávkám MHD (Nádraží Vysočany) a metra linky B. Byt je volný k nastěhování od 1.10.2026.