Prosluněný byt 2+kk po rekonstrukci v žádaném Karlíně

Nabízíme k pronájmu **zrekonstruovaný byt 2+kk s další místností navíc** o celkové rozloze 47 m² v atraktivní lokalitě Praha 8 - Karlín. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží sedmipodlažního domu a je orientován na jihozápad, což zaručuje dostatek slunečního světla.

Interiér bytu prošel kompletní a vkusnou rekonstrukcí, která zahrnovala rozvody elektřiny, topení, zděné příčky, obklady, podlahy, dveře i zasklení lodžie. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, praktickou pracovnu, šatnu a vstup na lodžii s příjemným výhledem do zeleně a na dětské hřiště. K bytu náleží také sklepní kóje.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk + pracovna + šatna * Plocha: 47 m² (byt 41,5 m², lodžie 6 m², sklep 2 m²) * Stav: Kompletně rekonstruovaný * Orientace: Jihozápad * Vybavení: Lodžie, sklep, kolárna * Energetická náročnost: Třída E

Lokalita Karlín nabízí **kompletní občanskou vybavenost** a vynikající dopravní dostupnost. Stanice metra B Invalidovna je vzdálena pouhých 5 minut chůze, stejně jako zastávky tramvaje. V okolí naleznete parky, dětská hřiště a veškeré služby pro pohodlné bydlení.

Měsíční poplatky včetně energií činí 5000 Kč (+ 300 Kč za každou další osobu). Požadovaná vratná jistota je ve výši **jednoměsíčního nájmu**. Při podpisu smlouvy se skládají 3 měsíční platby (nájem, provize, jistota).