Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Krausova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu příjemný a světlý byt o dispozici **2+kk** s podlahovou plochou **45,4 m²** v 9. patře panelového domu v pražských Letňanech.
Byt je účelně řešen a nabízí útulné zázemí pro komfortní bydlení. Součástí je kuchyňská linka se spotřebiči, obývací prostor navazující na kuchyňský kout, samostatná ložnice a koupelna s toaletou. Díky vyššímu podlaží si užijete **dostatek soukromí a denního světla** s pěkným výhledem do okolí. K bytu náleží praktická **sklepní kóje** pro úložné prostory.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: 45,4 m² * Podlaží: 9. NP * Vybavení: Kuchyňská linka se spotřebiči * K bytu náleží sklepní kóje * Energetická náročnost: G (PENB není doložen)
Lokalita Letňan poskytuje **kompletní občanskou vybavenost** a vynikající dopravní dostupnost. V blízkosti najdete školy, obchody, OC Letňany s aquacentrem a multikinem, a také rozsáhlý Letňanský lesopark pro sport a relaxaci. Autobusová zastávka je pár kroků od domu s rychlým spojením na metro C Letňany. Napojení na dálnici D8 je rovněž snadné.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 7 dňami
Aktualizované 7. septembra 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Zložené hodnotenie 12 európskych realitných trhov podľa výnosov, rastu cien, prekážok pre zahraničných kupcov a transakčných nákladov, založené na živých údajoch zo Seeki.eu a číslach Eurostat HPI.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k pronájmu příjemný a světlý byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 45,4 m² v 9. patře panelového domu v pražských Letňanech.
Byt je účelně řešen a nabízí útulné zázemí pro komfortní bydlení. Součástí je kuchyňská linka se spotřebiči, obývací prostor navazující na kuchyňský kout, samostatná ložnice a koupelna s toaletou. Díky vyššímu podlaží si užijete dostatek soukromí a denního světla s pěkným výhledem do okolí. K bytu náleží praktická sklepní kóje pro úložné prostory.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Letňan poskytuje kompletní občanskou vybavenost a vynikající dopravní dostupnost. V blízkosti najdete školy, obchody, OC Letňany s aquacentrem a multikinem, a také rozsáhlý Letňanský lesopark pro sport a relaxaci. Autobusová zastávka je pár kroků od domu s rychlým spojením na metro C Letňany. Napojení na dálnici D8 je rovněž snadné.