Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Bojasova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu krásný a kompletně rekonstruovaný byt 2+kk o velikosti 46 m², situovaný v 12. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v žádané lokalitě Praha 8 - Kobylisy.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je nabízen částečně zařízený. Vstup tvoří předsíň s vestavěnou šatní skříní. Z ní se vchází do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, který je plně vybaven vestavnými spotřebiči (trouba, varná deska, myčka, lednice). Z předsíně je také vstup do ložnice. Koupelna je vybavena vanou a toaleta je samostatná.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 2+kk, 46 m²** * **Po kompletní rekonstrukci** * **Částečně vybavený** * **Výhled na jihovýchod** * **Výtah v domě** * **Skvělá dopravní dostupnost**
Okna bytu s krásným výhledem jsou orientována na jihozápad. Dům je udržovaný a zateplený. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v dosahu a dostatek zeleně. Výborná dopravní dostupnost – metro C Ládví je vzdáleno cca 600 m a autobusová zastávka Bojasova jen 370 m.
Byt je volný od 15.11.2026. Měsíční nájemné činí 22.500 Kč. Zálohy na poplatky jsou 2.000 Kč/1osoba, 2.500 Kč/2osoby. Elektřina se hradí zvlášť (cca 1.000 Kč). Požadováno je kauce ve výši dvou měsíčních nájmů.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 24 hodinami
Aktualizované 2. septembra 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu krásný a kompletně rekonstruovaný byt 2+kk o velikosti 46 m², situovaný v 12. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v žádané lokalitě Praha 8 - Kobylisy.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je nabízen částečně zařízený. Vstup tvoří předsíň s vestavěnou šatní skříní. Z ní se vchází do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, který je plně vybaven vestavnými spotřebiči (trouba, varná deska, myčka, lednice). Z předsíně je také vstup do ložnice. Koupelna je vybavena vanou a toaleta je samostatná.
Klíčové vlastnosti:
Okna bytu s krásným výhledem jsou orientována na jihozápad. Dům je udržovaný a zateplený. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v dosahu a dostatek zeleně. Výborná dopravní dostupnost – metro C Ládví je vzdáleno cca 600 m a autobusová zastávka Bojasova jen 370 m.
Byt je volný od 15.11.2026. Měsíční nájemné činí 22.500 Kč. Zálohy na poplatky jsou 2.000 Kč/1osoba, 2.500 Kč/2osoby. Elektřina se hradí zvlášť (cca 1.000 Kč). Požadováno je kauce ve výši dvou měsíčních nájmů.