Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Hasova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Súkromný predajca potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Súkromný predajca potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu útulný byt 2+kk o velikosti 45 m² v atraktivní lokalitě Praha 4 - Modřany.
**Přehled:** Byt se nachází v osmém patře panelového domu a je ideální pro jednotlivce či menší rodinu hledající pohodlné bydlení s dobrou dostupností. Díky své dispozici a dobrému stavu je připraven k okamžitému nastěhování.
**Interiér:** Byt disponuje dispozicí 2+kk a nabízí praktické uspořádání. Součástí bytu je i komora na chodbě, která poskytuje další úložný prostor. Celková užitná plocha činí 45 m².
**Vybavení a vlastnosti:** * Lodžie o velikosti 3 m² s příjemným výhledem do okolí * Komora na chodbě pro uskladnění věcí * Byt v dobrém stavu, připravený k nastěhování * Možnost nastěhování od 1. října 2026
**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě Prahy 4 - Modřany, která nabízí klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Okolí poskytuje možnosti pro relaxaci i aktivní trávení volného času.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané včera
Aktualizované 3. septembra 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, súkromný predajca potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu útulný byt 2+kk o velikosti 45 m² v atraktivní lokalitě Praha 4 - Modřany.
Přehled: Byt se nachází v osmém patře panelového domu a je ideální pro jednotlivce či menší rodinu hledající pohodlné bydlení s dobrou dostupností. Díky své dispozici a dobrému stavu je připraven k okamžitému nastěhování.
Interiér: Byt disponuje dispozicí 2+kk a nabízí praktické uspořádání. Součástí bytu je i komora na chodbě, která poskytuje další úložný prostor. Celková užitná plocha činí 45 m².
Vybavení a vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v žádané lokalitě Prahy 4 - Modřany, která nabízí klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Okolí poskytuje možnosti pro relaxaci i aktivní trávení volného času.