Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Freyova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu atraktivní mezonetový byt 2+kk o celkové rozloze **45 m²**, situovaný ve 4. patře cihlového domu bez výtahu v žádané lokalitě Praha 9 - Vysočany.
**Přehled:** Byt je ideálním místem pro pohodlné bydlení v blízkosti centra města. Díky své dispozici a modernímu provedení nabízí komfortní zázemí pro jednotlivce či páry. Okamžitá dostupnost je velkou výhodou.
**Interiér:** Spodní patro disponuje světlým obývacím pokojem s plně vybaveným kuchyňským koutem (lednice, pračka). Horní patro slouží jako klidová zóna s ložnicí, zajišťující soukromí a klidný spánek.
**Vybavení a vlastnosti:** * Dispozice: **2+kk** * Plocha: **45 m²** * Stav: **Velmi dobrý** * Vytápění: Neuvedeno * Patro: 4. nadzemní * Dům: Cihlový, bez výtahu * Kauce: Minimálně 28.000 Kč * Poplatky: Variabilní dle počtu osob (3.000 - 5.000 Kč)
**Lokalita:** Byt se nachází v oblasti s kompletní občanskou vybaveností – obchody, restaurace a služby jsou na dosah. Výborná dopravní dostupnost do centra metropole vlakem (6 minut z nádraží Libeň) a autobusovými linkami (136, 177, 182, 183, 195).
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 21 hodinami
Aktualizované 2. septembra 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu atraktivní mezonetový byt 2+kk o celkové rozloze 45 m², situovaný ve 4. patře cihlového domu bez výtahu v žádané lokalitě Praha 9 - Vysočany.
Přehled: Byt je ideálním místem pro pohodlné bydlení v blízkosti centra města. Díky své dispozici a modernímu provedení nabízí komfortní zázemí pro jednotlivce či páry. Okamžitá dostupnost je velkou výhodou.
Interiér: Spodní patro disponuje světlým obývacím pokojem s plně vybaveným kuchyňským koutem (lednice, pračka). Horní patro slouží jako klidová zóna s ložnicí, zajišťující soukromí a klidný spánek.
Vybavení a vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v oblasti s kompletní občanskou vybaveností – obchody, restaurace a služby jsou na dosah. Výborná dopravní dostupnost do centra metropole vlakem (6 minut z nádraží Libeň) a autobusovými linkami (136, 177, 182, 183, 195).