Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Kováříkova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **světlý a prostorný byt 2+kk o výměře 45 m²** s balkonem, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderního rezidenčního projektu Kaskády III na pražském Barrandově.
**Byt je kompletně zařízený** a připravený k okamžitému nastěhování. Dominantou obývacího pokoje je plně vybavená kuchyňská linka s moderními spotřebiči. Součástí vybavení je také pohodlná sedací souprava, TV stolek, jídelní stůl, manželská postel, vestavěné skříně a pračka.
**Hlavní výhody:** * **Balkon s výhledem do klidného vnitrobloku** * **Vlastní garážové parkovací stání v domě** * Jihovýchodní orientace zajišťující dostatek světla * Praktická dispozice a klidná atmosféra * Kompletní občanská vybavenost v dosahu
Lokalita Barrandova nabízí skvělou dopravní dostupnost do centra Prahy (cca 4 minuty chůze k tramvajové zastávce Sídliště Barrandov) a zároveň klidné bydlení s veškerou potřebnou infrastrukturou v blízkosti (školy, školky, obchody, poliklinika). Milovníci přírody ocení blízkost Prokopského údolí, které je ideální pro sportovní aktivity i relaxaci.
Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár hledající komfortní bydlení s veškerým vybavením a výbornou dostupností.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 dňami
Aktualizované 30. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt 2+kk o výměře 45 m² s balkonem, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderního rezidenčního projektu Kaskády III na pražském Barrandově.
Byt je kompletně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování. Dominantou obývacího pokoje je plně vybavená kuchyňská linka s moderními spotřebiči. Součástí vybavení je také pohodlná sedací souprava, TV stolek, jídelní stůl, manželská postel, vestavěné skříně a pračka.
Hlavní výhody:
Lokalita Barrandova nabízí skvělou dopravní dostupnost do centra Prahy (cca 4 minuty chůze k tramvajové zastávce Sídliště Barrandov) a zároveň klidné bydlení s veškerou potřebnou infrastrukturou v blízkosti (školy, školky, obchody, poliklinika). Milovníci přírody ocení blízkost Prokopského údolí, které je ideální pro sportovní aktivity i relaxaci.
Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár hledající komfortní bydlení s veškerým vybavením a výbornou dostupností.