Prostorný byt 2+kk s balkonem v Praze 9 - Vysočanech

Nabízíme k pronájmu útulný byt 2+kk o celkové výměře **45 m²** ve 3. patře cihlového domu v žádané lokalitě Praha 9 – Vysočany. Byt je **světlý a dispozičně dobře řešený**, ideální pro jednotlivce či pár.

**Interiér** bytu tvoří obývací pokoj s moderně vybavenou kuchyňskou linkou (včetně spotřebičů a jídelního stolu), samostatná ložnice a prostorná koupelna s toaletou. Praktická vestavěná skříň v předsíni poskytuje dostatek úložného prostoru. Po dohodě je možné upravit vybavení dle vašich představ.

**Mezi hlavní přednosti** patří: * Balkon o velikosti **8,8 m²** * Sklepní kóje (**2,3 m²**) * Možnost nastěhování **od 1.11.2026** * Domácí mazlíčci (kočka i malý pejsek) jsou vítáni * Energetická náročnost budovy: **třída G** (průkaz zatím není k dispozici)

**Lokalita** Vysočan nabízí vynikající občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost. V blízkosti najdete park Pragovka, tramvajovou zastávku přímo před domem a stanici metra Kolbenova (trasa B). Byt se nachází v klidné části s dobrou dostupností do centra.