Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Pod Harfou, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **nový, světlý a nezařízený byt 2+kk o rozloze 44 m²** s balkonem, situovaný v 6. nadzemním podlaží moderní novostavby s výtahem a bezbariérovým přístupem.
Byt se nachází v rezidenčním komplexu Harfa Park, který uspokojí vaše nároky na bydlení v klidné lokalitě s **vynikající dostupností do centra Prahy**. V bezprostřední blízkosti najdete park Zahrádky, údolí Rokytky a oblíbenou cyklistickou stezku. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna tramvajovou zastávkou pár minut chůze a stanicemi metra Kolbenova a Vysočanská v docházkové vzdálenosti.
Interiér bytu tvoří prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou značky Sykora (včetně myčky, indukční varné desky, trouby s mikrovlnnou funkcí a samočištěním) a vstupem na balkon. Dále byt disponuje ložnicí, moderní koupelnou s vanou a toaletou, praktickou komorou s úložným prostorem a vstupní chodbou. Podlahy jsou pokryty vinylovou podlahou a dlažbou.
**Mezi klíčové vybavení a prvky patří:** * Balkon * Výtah * Bezbariérový přístup * Centrální vytápění * Systém chytrého osvětlení * Kamerový systém v budově * Kočárkárna/kolárna * Vstup na čip * Možnost pronájmu garážového stání za 3.500 Kč/měsíc
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně nákupního centra Galerie Harfa, restaurací, kaváren a fitness center, což z tohoto bytu činí ideální volbu pro moderní městské bydlení.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 11 hodinami
Aktualizované 3. septembra 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu nový, světlý a nezařízený byt 2+kk o rozloze 44 m² s balkonem, situovaný v 6. nadzemním podlaží moderní novostavby s výtahem a bezbariérovým přístupem.
Byt se nachází v rezidenčním komplexu Harfa Park, který uspokojí vaše nároky na bydlení v klidné lokalitě s vynikající dostupností do centra Prahy. V bezprostřední blízkosti najdete park Zahrádky, údolí Rokytky a oblíbenou cyklistickou stezku. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna tramvajovou zastávkou pár minut chůze a stanicemi metra Kolbenova a Vysočanská v docházkové vzdálenosti.
Interiér bytu tvoří prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou značky Sykora (včetně myčky, indukční varné desky, trouby s mikrovlnnou funkcí a samočištěním) a vstupem na balkon. Dále byt disponuje ložnicí, moderní koupelnou s vanou a toaletou, praktickou komorou s úložným prostorem a vstupní chodbou. Podlahy jsou pokryty vinylovou podlahou a dlažbou.
Mezi klíčové vybavení a prvky patří:
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně nákupního centra Galerie Harfa, restaurací, kaváren a fitness center, což z tohoto bytu činí ideální volbu pro moderní městské bydlení.