Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ruprechtická, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk o rozloze 44 m² v 7. nadzemním podlaží panelového domu v klidné lokalitě Praha 9 – Horní Počernice.
Byt disponuje praktickou dispozicí a nabízí příjemný výhled z vyššího patra. Je částečně zařízený, což znamená, že se můžete ihned nastěhovat a užívat si pohodlné bydlení bez nutnosti shánět základní vybavení. Dům je vybaven výtahem pro váš maximální komfort.
Panelový dům prošel rekonstrukcí, která zajišťuje moderní a příjemné bydlení. Velkou výhodou je **výborná dopravní dostupnost** – v blízkosti naleznete zastávky MHD, vlakové spojení a snadné napojení na hlavní silniční tahy, což umožňuje rychlou cestu do centra Prahy i dalších částí města.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+kk** * Plocha: **44 m²** * Patro: **7. NP** s výtahem * Lokalita: Praha 9 – Horní Počernice * Částečně zařízený * Rekonstruovaný dům
Lokalita Horní Počernice poskytuje **kompletní občanskou vybavenost** (obchody, služby, školy, školky) a zároveň nabízí dostatek zeleně a možností pro sportovní aktivity i relaxaci. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár hledající **praktické bydlení v dobře dostupné části Prahy** s veškerou občanskou vybaveností na dosah.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 8 hodinami
Aktualizované 3. septembra 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk o rozloze 44 m² v 7. nadzemním podlaží panelového domu v klidné lokalitě Praha 9 – Horní Počernice.
Byt disponuje praktickou dispozicí a nabízí příjemný výhled z vyššího patra. Je částečně zařízený, což znamená, že se můžete ihned nastěhovat a užívat si pohodlné bydlení bez nutnosti shánět základní vybavení. Dům je vybaven výtahem pro váš maximální komfort.
Panelový dům prošel rekonstrukcí, která zajišťuje moderní a příjemné bydlení. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost – v blízkosti naleznete zastávky MHD, vlakové spojení a snadné napojení na hlavní silniční tahy, což umožňuje rychlou cestu do centra Prahy i dalších částí města.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Horní Počernice poskytuje kompletní občanskou vybavenost (obchody, služby, školy, školky) a zároveň nabízí dostatek zeleně a možností pro sportovní aktivity i relaxaci. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár hledající praktické bydlení v dobře dostupné části Prahy s veškerou občanskou vybaveností na dosah.