Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Janouchova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu krásný, slunný a kompletně zařízený byt 2+kk o výměře 43,3 m², situovaný v 5. patře revitalizovaného panelového domu v Praze u metra C Háje. Byt prošel nadstandardní rekonstrukcí a nabízí moderní bydlení s výhledem do zeleně.
**Interiér** bytu je po kompletní rekonstrukci, včetně zděného jádra a rozvodů. Podlahy pokrývají vinyl, dlažby a kvalitní koberce. Koupelna je luxusně vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, závěsným WC a značkovou pračkou Miele. Kuchyňská linka ve tvaru U je vybavena kvalitními spotřebiči Siemens (varná deska, trouba, myčka, digestoř, lednice, mikrovlnná trouba) a nechybí ani spížní skříňka s roletou.
**Vybavení zahrnuje:** * Luxusní kuchyňská linka se spotřebiči Siemens a Miele * Jídelní stůl se 3 židlemi * Obývací pokoj s novou sedačkou do L, konferenčním stolkem, psacím stolem a obývací stěnou * Ložnice s manželskou postelí a prostornými šatními skříněmi * Kompletní vybavení předsíně * Prostorný sklep v přízemí * **Jižní orientace** s výhledem do zeleně * **Po nadstandardní rekonstrukci**
**Lokalita** nabízí kompletní občanskou vybavenost (Lidl, pošta, poliklinika, restaurace, sportoviště, Milíčovský les) a skvělou dopravní dostupnost. **Metro C Háje je vzdáleno pouhých 6 minut pěšky**, autobusová zastávka 3 minuty. Byt je ideální pro 1-2 **nekuřáky bez zvířat**. Parkování je bezproblémové před domem. **Volné od 1. října 2026**.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 dňami
Aktualizované 15. septembra 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Zložené hodnotenie 12 európskych realitných trhov podľa výnosov, rastu cien, prekážok pre zahraničných kupcov a transakčných nákladov, založené na živých údajoch zo Seeki.eu a číslach Eurostat HPI.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k pronájmu krásný, slunný a kompletně zařízený byt 2+kk o výměře 43,3 m², situovaný v 5. patře revitalizovaného panelového domu v Praze u metra C Háje. Byt prošel nadstandardní rekonstrukcí a nabízí moderní bydlení s výhledem do zeleně.
Interiér bytu je po kompletní rekonstrukci, včetně zděného jádra a rozvodů. Podlahy pokrývají vinyl, dlažby a kvalitní koberce. Koupelna je luxusně vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, závěsným WC a značkovou pračkou Miele. Kuchyňská linka ve tvaru U je vybavena kvalitními spotřebiči Siemens (varná deska, trouba, myčka, digestoř, lednice, mikrovlnná trouba) a nechybí ani spížní skříňka s roletou.
Vybavení zahrnuje:
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost (Lidl, pošta, poliklinika, restaurace, sportoviště, Milíčovský les) a skvělou dopravní dostupnost. Metro C Háje je vzdáleno pouhých 6 minut pěšky, autobusová zastávka 3 minuty. Byt je ideální pro 1-2 nekuřáky bez zvířat. Parkování je bezproblémové před domem. Volné od 1. října 2026.