Dáta z trhu a ceny7 min čítania
Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Peter Marci
Prostorný byt 2+kk v Praze 13 s okamžitou dostupností
Sezemínská, Praha, Česká republika
22 000 CZK
512 CZK/m²
2
izby
43
m²
6/12
podlažie
2
izby
43
m²
6/12
podlažie
B
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Diaľkové
Kúrenie
Ďalšie v Praha
10178 ďalších v Praha →Obhliadka
Naplánovať obhliadku
Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Dispozícia:2+kk
Izby:2
Stav:Veľmi dobrý
Energia:B
Vlastníctvo:personal
Zariadené
Výťah
Parkovanie
Popis
Nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk o rozloze 43 m² v žádané lokalitě Praha 13 - Stodůlky. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží panelového domu s dvěma výtahy, což zajišťuje pohodlné bydlení.
**Byt je částečně zařízený** a připravený k nastěhování. Dominantou obývacího pokoje s kuchyňským koutem je plně vybavená kuchyňská linka s moderními spotřebiči, včetně nové myčky a trouby. V předsíni naleznete praktickou šatní skříň a úložné prostory.
Koupelna prošla rekonstrukcí a je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou s bidetovou sprchou. Okna jsou plastová, zajišťující dobré izolační vlastnosti. Podlahy pokrývají kvalitní masivní dřevěné parkety a dlažba.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: 43 m² * Patro: 5. NP s výtahem * Vytápění a ohřev vody: dálkové * Vybavení: částečně zařízený, rekonstruovaná koupelna * Parkování: bezplatné na ulici před domem
Lokalita nabízí **perfektní občanskou vybavenost** v OC Lužiny a **zelenou oázu** v Centrálním parku Prahy 13. Skvělá dopravní dostupnost díky blízkosti metra Lužiny (trasa B).
**K nastěhování ihned**. Preferujeme dlouhodobé nájemce bez domácích mazlíčků.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Poschodie:6 / 12
Kúrenie:Diaľkové
Vybavenie
Parkovanie
Podmienky prenájmu
K dispozícii od:15. 11. 2023
Mesačné poplatky:5 200 CZK
Len nefajčiari:Áno
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
85/100🚇
75Doprava
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
🏪
81Vybavenosť
Obchody, lekárne a služby
👨👩👧
100Rodina
Školy, parky a ihriská
🚶
81Pešia dostupnosť
Priateľskosť ulíc pre chodcov
🎭
54Kultúra
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
🌬️
70Kvalita ovzdušia
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
🔇
100Hlučnosť
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
100Riziko záplav
Klasifikácia záplavovej zóny
📈
100Ekonomická situácia
Regionálny HDP a zamestnanosť
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AÚplnosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
69
Popis
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
90
Fotografie
Počet fotografií nehnuteľnosti
92
Pridané včera
Aktualizované 3. septembra 2026
Trh
Cena a trh
História cien
22 000 CZK· 512 CZK/m²3. 9. 2026
Ponúknuté na prenájomVývoj trhu
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
Inzerát aj na
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Sreality22 000 CZK
Chcete sa prísť pozrieť?
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Z blogu Seeki
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny5 min čítania
Ceny bytov za m² v českých mestách v roku 2026
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Peter Marci
Prenájom8 min čítania
Čo si prenajmete za 1 000 € mesačne naprieč Európou
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Sprievodcovia kúpou12 min čítania
Kúpa nehnuteľnosti v Česku pre Nemcov
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny11 min čítania
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe (2026)
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Dane, právo a zahraničie8 min čítania
Môžu cudzinci kúpiť nehnuteľnosť v Česku? Pravidlá 2026
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie9 min čítania
Ako predať byt v Česku bez realitnej kancelárie
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny12 min čítania
Ceny nehnuteľností: 30 miest Európy, Q3 2026
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny9 min čítania
Čo kúpite za 200 000 € naprieč Európou
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Múdrejšie vyhľadávanie10 min čítania
Kde v Európe stráviť dôchodok: rebríček podľa dát
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny7 min čítania
Renovované vs. pred rekonštrukciou: cenový rozdiel
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie17 min čítania
Energetický certifikát pri predaji bytu v Európe
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Peter Marci