Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Pohnertova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk o užitné ploše **43,8 m²** v Praze 8 – Kobylisích. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** čtyřpodlažního panelového domu bez výtahu, který prošel zateplením.
**Interiér** bytu je v perfektním stavu a připraven k okamžitému nastěhování. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou na míru (trouba, varná deska, lednice, mrazák, myčka, pračka). Dále je zde neprůchozí pokoj ideální jako ložnice a prostorné vestavěné skříně v chodbě i ložnici. K bytu náleží také komora na patře. Koupelna je vybavena sprchovým koutem. Okna jsou plastová s novými žaluziemi a orientovaná na jih, což zajišťuje dostatek světla.
**Mezi hlavní přednosti patří:** * Dispozice 2+kk s užitnou plochou 43,8 m² * Moderní kuchyňská linka na míru * Velké vestavěné skříně * Komora na patře * Orientace bytu na jih * Dům po zateplení
**Lokalita** v klidné části Prahy 8 nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – sportoviště, aquacentrum, polikliniku, lékárnu i supermarkety. Výborná dopravní dostupnost do centra města zajištěna autobusovou linkou a blízkou stanicí metra Kobylisy (trasa C).
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 19 hodinami
Aktualizované 2. septembra 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk o užitné ploše 43,8 m² v Praze 8 – Kobylisích. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží čtyřpodlažního panelového domu bez výtahu, který prošel zateplením.
Interiér bytu je v perfektním stavu a připraven k okamžitému nastěhování. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou na míru (trouba, varná deska, lednice, mrazák, myčka, pračka). Dále je zde neprůchozí pokoj ideální jako ložnice a prostorné vestavěné skříně v chodbě i ložnici. K bytu náleží také komora na patře. Koupelna je vybavena sprchovým koutem. Okna jsou plastová s novými žaluziemi a orientovaná na jih, což zajišťuje dostatek světla.
Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita v klidné části Prahy 8 nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – sportoviště, aquacentrum, polikliniku, lékárnu i supermarkety. Výborná dopravní dostupnost do centra města zajištěna autobusovou linkou a blízkou stanicí metra Kobylisy (trasa C).