Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Kotorská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu vkusně zrekonstruovaný byt 2+kk o celkové rozloze 42 m², včetně prostorné zasklené lodžie o velikosti 7 m². Byt se nachází ve druhém patře revitalizovaného panelového domu a je orientován na jih, což zaručuje dostatek slunečního světla po celý den.
Interiér bytu je ve **perfektním stavu** a je **kompletně zařízený** včetně nábytku, nádobí, TV a velkého množství úložných prostor díky vestavěným skříním. Kuchyňská linka je moderně vybavena všemi potřebnými spotřebiči, včetně myčky nádobí, trouby, indukční varné desky a lednice s mrazákem. Koupelna disponuje sprchovým koutem a toaletou, pračka je prakticky umístěna ve vestavěné skříni na chodbě. Podlahy v obytných částech jsou vinylové, v koupelně je dlažba.
* **Dispozice:** 2+kk * **Plocha:** 42 m² (byt) + 7 m² (lodžie) * **Stav:** Vkusně zrekonstruovaný * **Vybavení:** Kompletní nábytek a spotřebiče * **Podlahy:** Vinyl, dlažba * **Okna:** Plastová * **Vytápění:** Ústřední dálkové * **Dům:** Zateplená fasáda, po celkové rekonstrukci
Lokalita bytu je **velmi žádaná**, s vynikající dopravní dostupností. Stanice metra Pankrác a zastávky MHD (bus, tram) jsou vzdáleny pouhých 200 metrů. V bezprostřední blízkosti se nachází OC Arkády Pankrác a veškerá občanská vybavenost, včetně sportovišť a parku. Byt je k dispozici od 1. listopadu.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 dňami
Aktualizované 4. septembra 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu vkusně zrekonstruovaný byt 2+kk o celkové rozloze 42 m², včetně prostorné zasklené lodžie o velikosti 7 m². Byt se nachází ve druhém patře revitalizovaného panelového domu a je orientován na jih, což zaručuje dostatek slunečního světla po celý den.
Interiér bytu je ve perfektním stavu a je kompletně zařízený včetně nábytku, nádobí, TV a velkého množství úložných prostor díky vestavěným skříním. Kuchyňská linka je moderně vybavena všemi potřebnými spotřebiči, včetně myčky nádobí, trouby, indukční varné desky a lednice s mrazákem. Koupelna disponuje sprchovým koutem a toaletou, pračka je prakticky umístěna ve vestavěné skříni na chodbě. Podlahy v obytných částech jsou vinylové, v koupelně je dlažba.
Lokalita bytu je velmi žádaná, s vynikající dopravní dostupností. Stanice metra Pankrác a zastávky MHD (bus, tram) jsou vzdáleny pouhých 200 metrů. V bezprostřední blízkosti se nachází OC Arkády Pankrác a veškerá občanská vybavenost, včetně sportovišť a parku. Byt je k dispozici od 1. listopadu.