Prosvětlený byt 2+kk s lodžií a skvělou dostupností v Praze 11

Nabízíme k pronájmu kompletně zařízený byt 2+kk o rozloze 42,99 m² v oblíbené lokalitě Praha 11 – Opatov. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu a disponuje prostornou lodžií (6,7 m²) a sklepní kójí (1,2 m²).

**Dispozice bytu** byla prakticky upravena z původního 1+kk na 2+kk, čímž vznikla samostatná ložnice. Byt je orientován na jih, což zaručuje dostatek přirozeného světla. Skládá se z obývacího pokoje (16 m²), kuchyňského koutu (5 m²), ložnice (6 m²), vstupní chodby (6,1 m²) s vestavěnou skříní a zděné koupelny. K bytu náleží také lodžie, ideální pro relaxaci.

**Interiér bytu** je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Dům prošel kompletní revitalizací, je zateplený a má plastová okna. Energetická náročnost budovy je zařazena do třídy B, což přispívá k nižším provozním nákladům.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: 42,99 m² * Lodžie: 6,7 m² * Sklep: 1,2 m² * Energetická třída: B * Orientace: Jih * Vybavený byt

**Lokalita:** Byt se nachází v lokalitě s **vynikající dopravní dostupností** – stanice metra Opatov je vzdálena jen pár minut chůze. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, obchodů (Lidl, Billa), polikliniky a obchodního centra. Zároveň je zde dostatek zeleně, parků a cyklostezek pro volnočasové aktivity. Měsíční nájemné činí 17 990 Kč, zálohy na služby jsou 3 120 Kč. Elektřina bude převedena na nájemce. Vratná kauce je 36 000 Kč. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, preferujeme nekuřáky a bez domácích mazlíčků.