Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Na Kozačce, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **krásný byt 2+kk o rozloze 42 m²** po kompletní rekonstrukci v žádané lokalitě Praha 2 - Vinohrady.
**Přehled:** Byt se nachází v prvním podzemním podlaží cihlového domu v ulici Na Kozačce. Jedná se o ideální volbu pro ty, kteří hledají moderní bydlení v atraktivní části Prahy s veškerou občanskou vybaveností na dosah.
**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem a jídelní částí, útulnou ložnici, samostatné WC a moderní koupelnu se sprchovým koutem. Byt je **kompletně vybaven** a po rekonstrukci, včetně nového zděného jádra a nové koupelny. Stačí si přinést kufr s oblečením a můžete se nastěhovat.
**Vybavení a vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: **42 m²** * Stav: **Po rekonstrukci** * Vybavení: **Plně vybavený** (včetně kuchyně) * Podlaží: 1. podzemní * Dům: Cihlový
**Lokalita:** Lokalita Vinohrad nabízí vynikající občanskou vybavenost. V bezprostřední blízkosti naleznete obchody, restaurace a služby. Stanice metra A Náměstí Míru je vzdálena pouhých 500 metrů, stejně tak i zastávka MHD Jana Masaryka je vzdálena jen 3 minuty chůze. Užijte si bydlení v jedné z nejvyhledávanějších pražských čtvrtí.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 23 hodinami
Aktualizované 2. septembra 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu krásný byt 2+kk o rozloze 42 m² po kompletní rekonstrukci v žádané lokalitě Praha 2 - Vinohrady.
Přehled: Byt se nachází v prvním podzemním podlaží cihlového domu v ulici Na Kozačce. Jedná se o ideální volbu pro ty, kteří hledají moderní bydlení v atraktivní části Prahy s veškerou občanskou vybaveností na dosah.
Interiér: Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem a jídelní částí, útulnou ložnici, samostatné WC a moderní koupelnu se sprchovým koutem. Byt je kompletně vybaven a po rekonstrukci, včetně nového zděného jádra a nové koupelny. Stačí si přinést kufr s oblečením a můžete se nastěhovat.
Vybavení a vlastnosti:
Lokalita: Lokalita Vinohrad nabízí vynikající občanskou vybavenost. V bezprostřední blízkosti naleznete obchody, restaurace a služby. Stanice metra A Náměstí Míru je vzdálena pouhých 500 metrů, stejně tak i zastávka MHD Jana Masaryka je vzdálena jen 3 minuty chůze. Užijte si bydlení v jedné z nejvyhledávanějších pražských čtvrtí.