Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Pod Lysinami, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt o dispozici 2+kk a rozloze 41 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží zatepleného domu s výtahem v žádané lokalitě Praha 4 – Hodkovičky.
Byt prošel kvalitní rekonstrukcí společných prostor domu. Interiér bytu je dispozičně řešen jako hlavní obytný pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna s vanou a toaletou, vstupní chodba a praktická komora. Kuchyňská linka je vybavena elektrickým sporákem. Byt se pronajímá **nezařízený**, což umožňuje novému nájemci vybavit si jej dle vlastních představ.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+kk, 41 m² * **Zateplený dům s výtahem** * **Centrální vytápění a ohřev vody** * Plastová okna s vnitřními i elektrickými venkovními žaluziemi * **Možnost chovu domácích zvířat** * **Komfortní parkování přímo před domem bez zón** * Vhodné pro jednotlivce, pár či mladou rodinu
Lokalita Hodkovičky nabízí klidné bydlení obklopené zelení s výbornou dostupností do centra Prahy a veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Ideální pro milovníky procházek a aktivního trávení volného času.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 12 hodinami
Aktualizované 4. septembra 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt o dispozici 2+kk a rozloze 41 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží zatepleného domu s výtahem v žádané lokalitě Praha 4 – Hodkovičky.
Byt prošel kvalitní rekonstrukcí společných prostor domu. Interiér bytu je dispozičně řešen jako hlavní obytný pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna s vanou a toaletou, vstupní chodba a praktická komora. Kuchyňská linka je vybavena elektrickým sporákem. Byt se pronajímá nezařízený, což umožňuje novému nájemci vybavit si jej dle vlastních představ.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Hodkovičky nabízí klidné bydlení obklopené zelení s výbornou dostupností do centra Prahy a veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Ideální pro milovníky procházek a aktivního trávení volného času.