Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nuselská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **světlý byt 2+kk o rozloze 38 m²** v žádané lokalitě Praha 4 - Michle. Byt se nachází v historickém domě v klidné části Nuselské ulice a prošel zdařilou rekonstrukcí, která zachovává jeho původní kouzlo.
Interiér bytu tvoří prostorný obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, útulná samostatná ložnice a praktická koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Díky vysokým stropům a velkým oknům orientovaným do zahrady je byt **plný přirozeného světla** a nabízí klidné bydlení s dostatkem soukromí.
Byt se pronajímá **kompletně vybavený** nábytkem a spotřebiči, včetně varné desky, digestoře, pračky, lednice s mrazákem, mikrovlnné trouby, pohovky, jídelního stolu, postelí, šatní skříně a pracovního stolu. Je tak **připraven k okamžitému nastěhování**.
**Klíčové výhody:** * Lokalita Praha 4 - Michle * Dispozice 2+kk, 38 m² * Rekonstruovaný byt v historickém domě * Orientace oken do klidné zahrady * Plně vybavený nábytkem a spotřebiči * **Výborná dopravní dostupnost** do centra
Lokalita poskytuje ideální kombinaci klidného bydlení s veškerou občanskou vybaveností a zároveň **skvělou dostupností do centra Prahy** díky blízkým zastávkám MHD. Byt je volný ihned.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané včera
Aktualizované 3. septembra 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý byt 2+kk o rozloze 38 m² v žádané lokalitě Praha 4 - Michle. Byt se nachází v historickém domě v klidné části Nuselské ulice a prošel zdařilou rekonstrukcí, která zachovává jeho původní kouzlo.
Interiér bytu tvoří prostorný obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, útulná samostatná ložnice a praktická koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Díky vysokým stropům a velkým oknům orientovaným do zahrady je byt plný přirozeného světla a nabízí klidné bydlení s dostatkem soukromí.
Byt se pronajímá kompletně vybavený nábytkem a spotřebiči, včetně varné desky, digestoře, pračky, lednice s mrazákem, mikrovlnné trouby, pohovky, jídelního stolu, postelí, šatní skříně a pracovního stolu. Je tak připraven k okamžitému nastěhování.
Klíčové výhody:
Lokalita poskytuje ideální kombinaci klidného bydlení s veškerou občanskou vybaveností a zároveň skvělou dostupností do centra Prahy díky blízkým zastávkám MHD. Byt je volný ihned.