Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Šafránkova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **krásný byt 2+1 o velikosti 70 m²** v Praze, který prošel částečnou rekonstrukcí a je ihned k dispozici.
Byt se nachází v 1. patře rodinného domu se samostatným vstupem a nabízí dispozici 2+1. Centrální chodba poskytuje přístup do obývacího pokoje, ložnice, koupelny a kuchyně. Z kuchyně je vstup na **venkovní terasu s příjemným výhledem do zahrady**.
Byt je **kompletně zařízený** nábytkem a spotřebiči, včetně sedací soupravy, TV, manželské postele, šatní skříně, kuchyňské linky s varnou deskou, troubou, digestoří, lednicí s mrazákem a pračkou. K dispozici jsou nová plastová okna a centrální vytápění zajištěné novým plynovým kotlem v domě.
* Dispozice: 2+1 * Plocha: 70 m² * Patro: 1. nadzemní * Vybavení: Kompletní nábytek a spotřebiče * Topení: Centrální (nový plynový kotel) * K dispozici: Ihned * Možnost využití zahrady s posezením a grilem
Lokalita Prahy nabízí **vynikající dopravní dostupnost** (Rozvadovská spojka, MHD, metro Nové Butovice, vlak Stodůlky) a veškerou občanskou vybavenost v blízkém okolí (nákupní centrum, obchody, služby, restaurace, plavecký stadion). Parkování je možné na ulici před domem. Byt je vhodný pro maximálně 2 osoby bez dětí a domácích zvířat (majitelé mají psa). Preferujeme česky hovořící zájemce o dlouhodobější pronájem.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 dňami
Aktualizované 10. septembra 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Zložené hodnotenie 12 európskych realitných trhov podľa výnosov, rastu cien, prekážok pre zahraničných kupcov a transakčných nákladov, založené na živých údajoch zo Seeki.eu a číslach Eurostat HPI.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k pronájmu krásný byt 2+1 o velikosti 70 m² v Praze, který prošel částečnou rekonstrukcí a je ihned k dispozici.
Byt se nachází v 1. patře rodinného domu se samostatným vstupem a nabízí dispozici 2+1. Centrální chodba poskytuje přístup do obývacího pokoje, ložnice, koupelny a kuchyně. Z kuchyně je vstup na venkovní terasu s příjemným výhledem do zahrady.
Byt je kompletně zařízený nábytkem a spotřebiči, včetně sedací soupravy, TV, manželské postele, šatní skříně, kuchyňské linky s varnou deskou, troubou, digestoří, lednicí s mrazákem a pračkou. K dispozici jsou nová plastová okna a centrální vytápění zajištěné novým plynovým kotlem v domě.
Lokalita Prahy nabízí vynikající dopravní dostupnost (Rozvadovská spojka, MHD, metro Nové Butovice, vlak Stodůlky) a veškerou občanskou vybavenost v blízkém okolí (nákupní centrum, obchody, služby, restaurace, plavecký stadion). Parkování je možné na ulici před domem. Byt je vhodný pro maximálně 2 osoby bez dětí a domácích zvířat (majitelé mají psa). Preferujeme česky hovořící zájemce o dlouhodobější pronájem.