Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Senovážné náměstí, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **atraktivní byt 2+1 s užitnou plochou 70 m²** na prestižní adrese Senovážné náměstí, Praha 1 – Nové Město.
Byt se nachází přímo v historickém centru Prahy, což z něj činí ideální volbu pro ty, kteří si přejí bydlet v samém srdci metropole s veškerou občanskou vybaveností a dopravní dostupností na dosah ruky.
**Interiér** bytu nabízí dispozici 2+1 a velkorysou plochu 70 m², která zaručuje dostatek prostoru pro pohodlné městské bydlení. Byt je ideální pro jednotlivce, pár či malou rodinu hledající komfortní bydlení v lukrativní lokalitě.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 * Užitná plocha: **70 m²** * Lokalita: Senovážné náměstí, Praha 1 – Nové Město * Nájemné: 33 500 Kč / měsíc * Poplatky: 6 000 Kč / měsíc (včetně elektřiny) * Kauce: 39 500 Kč * K nastěhování: **Září 2026** (dle dohody)
**Lokalita** Senovážné náměstí je synonymem pro výbornou polohu. V pěší vzdálenosti naleznete Václavské náměstí, Jindřišskou ulici, Hlavní nádraží i náměstí Republiky. Okolí je plné obchodů, restaurací, kaváren a kulturních zařízení. Výborná je také dostupnost MHD – tramvajové zastávky a stanice metra jsou v blízkosti, stejně jako hlavní nádraží s rychlým spojením do všech částí Prahy i mimo ni.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 dňami
Aktualizované 10. septembra 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Zložené hodnotenie 12 európskych realitných trhov podľa výnosov, rastu cien, prekážok pre zahraničných kupcov a transakčných nákladov, založené na živých údajoch zo Seeki.eu a číslach Eurostat HPI.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu atraktivní byt 2+1 s užitnou plochou 70 m² na prestižní adrese Senovážné náměstí, Praha 1 – Nové Město.
Byt se nachází přímo v historickém centru Prahy, což z něj činí ideální volbu pro ty, kteří si přejí bydlet v samém srdci metropole s veškerou občanskou vybaveností a dopravní dostupností na dosah ruky.
Interiér bytu nabízí dispozici 2+1 a velkorysou plochu 70 m², která zaručuje dostatek prostoru pro pohodlné městské bydlení. Byt je ideální pro jednotlivce, pár či malou rodinu hledající komfortní bydlení v lukrativní lokalitě.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Senovážné náměstí je synonymem pro výbornou polohu. V pěší vzdálenosti naleznete Václavské náměstí, Jindřišskou ulici, Hlavní nádraží i náměstí Republiky. Okolí je plné obchodů, restaurací, kaváren a kulturních zařízení. Výborná je také dostupnost MHD – tramvajové zastávky a stanice metra jsou v blízkosti, stejně jako hlavní nádraží s rychlým spojením do všech částí Prahy i mimo ni.