Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Jana Masaryka, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Súkromný predajca potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Súkromný predajca potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **kompletně nově zrekonstruovaný byt 2+1** o rozloze 65 m² v žádané lokalitě Praha - Královské Vinohrady. Byt se nachází v ulici Jana Masaryka a je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení s vynikající dostupností do centra.
**Interiér bytu** disponuje vstupní předsíní, prostorným obývacím pokojem, samostatnou kuchyní vybavenou novými spotřebiči a jídelním koutem, moderní koupelnou se sprchovým koutem, technickou místností s bojlerem a přípojkou na pračku, a samostatnou toaletou. K bytu náleží také **jedno parkovací stání** ve dvoře domu, což je v této lokalitě velkou výhodou.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 * Plocha: 65 m² * Stav: Nově zrekonstruovaný * Vytápění: Moderní úsporné topné panely Aeroflow * Provoz: Pouze na elektřinu (bez plynu) * Vybavení: Nové kuchyňské spotřebiče * Další: Výtah v domě, optický kabel pro internet * Parkování: Součástí pronájmu
**Lokalita** Prahy 3 - Královské Vinohrady je známá svou kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. V bezprostřední blízkosti naleznete stanici metra, tramvaje a autobusů (nám. Míru), stejně jako školy, restaurace, kavárny a obchody. Do centra Prahy se dostanete pěšky za pouhých 15 minut.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 dňami
Aktualizované 7. septembra 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, súkromný predajca potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Zložené hodnotenie 12 európskych realitných trhov podľa výnosov, rastu cien, prekážok pre zahraničných kupcov a transakčných nákladov, založené na živých údajoch zo Seeki.eu a číslach Eurostat HPI.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k pronájmu kompletně nově zrekonstruovaný byt 2+1 o rozloze 65 m² v žádané lokalitě Praha - Královské Vinohrady. Byt se nachází v ulici Jana Masaryka a je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení s vynikající dostupností do centra.
Interiér bytu disponuje vstupní předsíní, prostorným obývacím pokojem, samostatnou kuchyní vybavenou novými spotřebiči a jídelním koutem, moderní koupelnou se sprchovým koutem, technickou místností s bojlerem a přípojkou na pračku, a samostatnou toaletou. K bytu náleží také jedno parkovací stání ve dvoře domu, což je v této lokalitě velkou výhodou.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Prahy 3 - Královské Vinohrady je známá svou kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. V bezprostřední blízkosti naleznete stanici metra, tramvaje a autobusů (nám. Míru), stejně jako školy, restaurace, kavárny a obchody. Do centra Prahy se dostanete pěšky za pouhých 15 minut.