Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Havelská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **světlý a prostorný byt 2+1** o rozloze 65 m² s malým balkonem, situovaný v klidné zadní části cihlového domu na prestižní adrese v ulici Havelská, Praha 1 – Staré Město.
Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží bez výtahu a disponuje vysokými stropy (2,9 m), které dodávají interiéru vzdušnost a eleganci. Dispozice zahrnuje samostatnou kuchyň s moderní plně vybavenou kuchyňskou linkou (lednice, mrazák, myčka, trouba, indukční deska) a jídelním stolem. Koupelna s vanou a pračkou je přístupná z kuchyně. Obývací pokoj nabízí pohodlný gauč a prostornou skříň, zatímco ložnice poskytuje klidné místo k odpočinku s dostatkem úložných prostor. K bytu náleží také komora pro další úložné možnosti.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+1, 65 m² užitné plochy * Malý balkon (1 m²) * Vysoké stropy (2,9 m) * Samostatná, plně vybavená kuchyň * Koupelna s vanou a pračkou * Plynové topení a ohřev vody
**Lokalita:** Byt se nachází v samém centru Prahy s **perfektní občanskou vybaveností a dopravní dostupností**. V pěší vzdálenosti najdete Havelské tržiště, stanici metra Můstek, Staroměstské náměstí, nespočet restaurací, kaváren, obchodů a kulturních památek. Ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení v centru města s výbornou dostupností všech služeb.
Byt je k dispozici od 15. 9. 2026.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 17 hodinami
Aktualizované 2. septembra 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt 2+1 o rozloze 65 m² s malým balkonem, situovaný v klidné zadní části cihlového domu na prestižní adrese v ulici Havelská, Praha 1 – Staré Město.
Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží bez výtahu a disponuje vysokými stropy (2,9 m), které dodávají interiéru vzdušnost a eleganci. Dispozice zahrnuje samostatnou kuchyň s moderní plně vybavenou kuchyňskou linkou (lednice, mrazák, myčka, trouba, indukční deska) a jídelním stolem. Koupelna s vanou a pračkou je přístupná z kuchyně. Obývací pokoj nabízí pohodlný gauč a prostornou skříň, zatímco ložnice poskytuje klidné místo k odpočinku s dostatkem úložných prostor. K bytu náleží také komora pro další úložné možnosti.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v samém centru Prahy s perfektní občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V pěší vzdálenosti najdete Havelské tržiště, stanici metra Můstek, Staroměstské náměstí, nespočet restaurací, kaváren, obchodů a kulturních památek. Ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení v centru města s výbornou dostupností všech služeb.
Byt je k dispozici od 15. 9. 2026.