Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Hartigova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu skvěle řešený byt 2+1 o rozloze 61 m² ve 4. patře bytového domu s výtahem, který se nachází na ulici Hartigova v Praze. Tato lokalita poskytuje ideální polohu s autobusovou zastávkou Ohrada přímo před domem a tramvajovou zastávkou Biskupcova v blízkém okolí, což zajišťuje vynikající dopravní spojení.
Byt je ideální pro pár nebo spolubydlící a nabízí praktickou dispozici. Ze vstupní chodby jsou samostatné vstupy do všech místností. Najdete zde prostornou obytnou kuchyň, dva neprůchozí pokoje téměř stejné velikosti, menší koupelnu s toaletou a praktickou úložnou komoru. Byt se pronajímá nezařízený, k dispozici je pouze sporák.
* **Dispozice:** 2+1 * **Plocha:** 61 m² * **Patro:** 4. nadzemní s výtahem * **Vytápění:** Individuální plynové wawky * **Ohřev vody:** Elektrický bojler * **Dostupnost:** Ihned
Byt se nachází v rušnější části ulice s výhledem na křižovatku Ohrada. Nájemné činí 20.000 Kč měsíčně, zálohy na služby jsou 750 Kč na osobu. Další náklady zahrnují vlastní platbu elektřiny a plynu (cca 3.000 Kč měsíčně). Požadována je kauce ve výši 40.000 Kč a provize 20.000 Kč. Domácí mazlíčci nejsou povoleni.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 dňami
Aktualizované 12. septembra 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Zložené hodnotenie 12 európskych realitných trhov podľa výnosov, rastu cien, prekážok pre zahraničných kupcov a transakčných nákladov, založené na živých údajoch zo Seeki.eu a číslach Eurostat HPI.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k pronájmu skvěle řešený byt 2+1 o rozloze 61 m² ve 4. patře bytového domu s výtahem, který se nachází na ulici Hartigova v Praze. Tato lokalita poskytuje ideální polohu s autobusovou zastávkou Ohrada přímo před domem a tramvajovou zastávkou Biskupcova v blízkém okolí, což zajišťuje vynikající dopravní spojení.
Byt je ideální pro pár nebo spolubydlící a nabízí praktickou dispozici. Ze vstupní chodby jsou samostatné vstupy do všech místností. Najdete zde prostornou obytnou kuchyň, dva neprůchozí pokoje téměř stejné velikosti, menší koupelnu s toaletou a praktickou úložnou komoru. Byt se pronajímá nezařízený, k dispozici je pouze sporák.
Byt se nachází v rušnější části ulice s výhledem na křižovatku Ohrada. Nájemné činí 20.000 Kč měsíčně, zálohy na služby jsou 750 Kč na osobu. Další náklady zahrnují vlastní platbu elektřiny a plynu (cca 3.000 Kč měsíčně). Požadována je kauce ve výši 40.000 Kč a provize 20.000 Kč. Domácí mazlíčci nejsou povoleni.