Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Holandská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu praktický byt 2+1 o rozloze 56,6 m² ve zvýšeném přízemí cihlového domu v žádané lokalitě Vršovice v Praze. Byt je ideální pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení s dobrou občanskou vybaveností a dopravní dostupností.
**Dispozice bytu** zahrnuje předsíň s úložnými prostory, průchozí kuchyň vybavenou elektrickou varnou deskou a troubou, dva samostatné pokoje, koupelnu s vanou a oddělenou toaletu. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 4 m².
**Interiér** nabízí kombinaci zachovalých dřevěných parket ve větším pokoji a plovoucích podlah v ostatních místnostech. V koupelně a na toaletě je keramická dlažba. Okna jsou dřevěná s dvojitými skly a bezpečnostní vstupní dveře zajišťují klid a bezpečí.
**Vybavení a služby**: * Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. * K bytu náleží sklepní kóje. * Možnost postupné platby kauce.
**Lokalita** Vršovice je známá svou příjemnou atmosférou a vynikající občanskou vybaveností. V okolí domu najdete obchody, kavárny, restaurace i služby. Pro relaxaci a sport poslouží nedaleké Heroldovy sady. Dopravní spojení je skvělé, tramvajová zastávka Vršovické náměstí je vzdálena jen dvě minuty chůze, odkud se do centra Prahy dostanete přibližně za 20 minut.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané predvčerom
Aktualizované 12. septembra 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Zložené hodnotenie 12 európskych realitných trhov podľa výnosov, rastu cien, prekážok pre zahraničných kupcov a transakčných nákladov, založené na živých údajoch zo Seeki.eu a číslach Eurostat HPI.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k pronájmu praktický byt 2+1 o rozloze 56,6 m² ve zvýšeném přízemí cihlového domu v žádané lokalitě Vršovice v Praze. Byt je ideální pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení s dobrou občanskou vybaveností a dopravní dostupností.
Dispozice bytu zahrnuje předsíň s úložnými prostory, průchozí kuchyň vybavenou elektrickou varnou deskou a troubou, dva samostatné pokoje, koupelnu s vanou a oddělenou toaletu. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 4 m².
Interiér nabízí kombinaci zachovalých dřevěných parket ve větším pokoji a plovoucích podlah v ostatních místnostech. V koupelně a na toaletě je keramická dlažba. Okna jsou dřevěná s dvojitými skly a bezpečnostní vstupní dveře zajišťují klid a bezpečí.
Vybavení a služby:
Lokalita Vršovice je známá svou příjemnou atmosférou a vynikající občanskou vybaveností. V okolí domu najdete obchody, kavárny, restaurace i služby. Pro relaxaci a sport poslouží nedaleké Heroldovy sady. Dopravní spojení je skvělé, tramvajová zastávka Vršovické náměstí je vzdálena jen dvě minuty chůze, odkud se do centra Prahy dostanete přibližně za 20 minut.