Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Svatoslavova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt **2+1** o podlahové ploše **54,5 m²** v kompletně zrekonstruované rezidenci v oblíbené části Prahy 4 – Nusle.
Byt se nachází ve **2. patře** domu s výtahem a díky promyšlené dispozici se samostatnými pokoji nabízí komfortní bydlení. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a příjemnou atmosféru.
**Interiér:** Byt je vybaven moderní kuchyňskou linkou včetně spotřebičů (lednice s mrazákem, myčka, trouba, indukční varná deska, digestoř, mikrovlnná trouba) a pračkou. K bytu náleží také balkon a sklep.
**Vybavení a služby:** * Balkon * Sklep * Výtah * Měsíční zálohy za energie a služby činí 5 400 Kč. * Internet je dostupný centrálně. * Byt je nabízen jako částečně zařízený. * Možnost bydlení s domácími mazlíčky.
**Lokalita:** Rezidence se nachází v klidné části Nuslí s výbornou občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností do centra Prahy. V okolí najdete kavárny, restaurace, obchody, školy i sportoviště. Milovníci přírody ocení blízkost parků Folimanka, Jezerka nebo Havlíčkových sadů.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané včera
Aktualizované 2. septembra 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt 2+1 o podlahové ploše 54,5 m² v kompletně zrekonstruované rezidenci v oblíbené části Prahy 4 – Nusle.
Byt se nachází ve 2. patře domu s výtahem a díky promyšlené dispozici se samostatnými pokoji nabízí komfortní bydlení. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a příjemnou atmosféru.
Interiér: Byt je vybaven moderní kuchyňskou linkou včetně spotřebičů (lednice s mrazákem, myčka, trouba, indukční varná deska, digestoř, mikrovlnná trouba) a pračkou. K bytu náleží také balkon a sklep.
Vybavení a služby:
Lokalita: Rezidence se nachází v klidné části Nuslí s výbornou občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností do centra Prahy. V okolí najdete kavárny, restaurace, obchody, školy i sportoviště. Milovníci přírody ocení blízkost parků Folimanka, Jezerka nebo Havlíčkových sadů.