Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
U krbu, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Súkromný predajca potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Súkromný predajca potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu prostorný byt 2+1 s **užitnou plochou 54 m²** a **lodžií 4 m²** v žádané lokalitě Prahy. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží zatepleného a revitalizovaného panelového domu.
Byt prošel rekonstrukcí a nabízí promyšlené uspořádání s dostatkem úložných prostor. Obě obytné místnosti disponují velkými vestavěnými skříněmi (200x220 cm), stejně jako vstupní hala. Kuchyňská linka je vyrobena na míru až ke stropu, což maximalizuje úložný prostor. Po dohodě je možné ponechat i další vybavení, jako je pračka, lednice či sedačka.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+1, 54 m² * Lodžie 4 m² * Po rekonstrukci * Dostatek úložných prostor * Možnost ponechání vybavení * **Nulová provize** – pronájem přímo od majitele
Lokalita v Praze poskytuje kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – supermarkety, lékárny, restaurace i sportoviště. Pro relaxaci poslouží nedaleký Malešický park a lesopark. Dopravní infrastruktura je vynikající s rychlým spojením do centra města.
Byt je **volný k nastěhování od 1. října 2026**. Výhodou je přímý vztah s majitelem, což zaručuje jasné a transparentní podmínky pronájmu bez prostředníků.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 20 hodinami
Aktualizované 1. septembra 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, súkromný predajca potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu prostorný byt 2+1 s užitnou plochou 54 m² a lodžií 4 m² v žádané lokalitě Prahy. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží zatepleného a revitalizovaného panelového domu.
Byt prošel rekonstrukcí a nabízí promyšlené uspořádání s dostatkem úložných prostor. Obě obytné místnosti disponují velkými vestavěnými skříněmi (200x220 cm), stejně jako vstupní hala. Kuchyňská linka je vyrobena na míru až ke stropu, což maximalizuje úložný prostor. Po dohodě je možné ponechat i další vybavení, jako je pračka, lednice či sedačka.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v Praze poskytuje kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – supermarkety, lékárny, restaurace i sportoviště. Pro relaxaci poslouží nedaleký Malešický park a lesopark. Dopravní infrastruktura je vynikající s rychlým spojením do centra města.
Byt je volný k nastěhování od 1. října 2026. Výhodou je přímý vztah s majitelem, což zaručuje jasné a transparentní podmínky pronájmu bez prostředníků.