Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Zelenečská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu slunný a prakticky řešený byt 2+kk o výměře 53,6 m² v oblíbené lokalitě Prahy. Byt se nachází v 1. patře udržovaného domu a je **ihned k nastěhování**, což z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají rychlé a pohodlné bydlení.
Interiér bytu působí velmi čistě a útulně, k čemuž přispívá i **nová podlaha**, která byla čerstvě položena. Prostor je navržen tak, aby maximalizoval komfort a funkčnost. K bytu náleží také **praktická sklepní kóje**, která poskytuje dostatek úložného prostoru pro sezónní věci, sportovní vybavení nebo kufry.
Klíčové vlastnosti: * Byt 2+kk o výměře 53,6 m² * Umístění v 1. patře * Ihned k nastěhování * Nová podlaha * Sklepní kóje * Bezpečná ulice bez tranzitu * Blízkost školy, školky a supermarketů * Plánované zateplení fasády a přístavba balkonů
Lokalita v Zelenečské ulici nabízí **klidné bydlení v obytné zóně** s minimálním tranzitem, což oceníte při práci z domova i během klidného spánku. Vše potřebné máte na dosah ruky – škola i školka jsou vzdáleny jen pár minut chůze, stejně jako nákupní možnosti v podobě supermarketů. Budoucí vylepšení domu, jako je zateplení fasády a přístavba balkonů, navíc zvýší váš komfort a sníží náklady na vytápění. Hledáme slušné a spolehlivé nájemníky pro dlouhodobý pronájem.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 dňami
Aktualizované 9. septembra 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Zložené hodnotenie 12 európskych realitných trhov podľa výnosov, rastu cien, prekážok pre zahraničných kupcov a transakčných nákladov, založené na živých údajoch zo Seeki.eu a číslach Eurostat HPI.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k pronájmu slunný a prakticky řešený byt 2+kk o výměře 53,6 m² v oblíbené lokalitě Prahy. Byt se nachází v 1. patře udržovaného domu a je ihned k nastěhování, což z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají rychlé a pohodlné bydlení.
Interiér bytu působí velmi čistě a útulně, k čemuž přispívá i nová podlaha, která byla čerstvě položena. Prostor je navržen tak, aby maximalizoval komfort a funkčnost. K bytu náleží také praktická sklepní kóje, která poskytuje dostatek úložného prostoru pro sezónní věci, sportovní vybavení nebo kufry.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v Zelenečské ulici nabízí klidné bydlení v obytné zóně s minimálním tranzitem, což oceníte při práci z domova i během klidného spánku. Vše potřebné máte na dosah ruky – škola i školka jsou vzdáleny jen pár minut chůze, stejně jako nákupní možnosti v podobě supermarketů. Budoucí vylepšení domu, jako je zateplení fasády a přístavba balkonů, navíc zvýší váš komfort a sníží náklady na vytápění. Hledáme slušné a spolehlivé nájemníky pro dlouhodobý pronájem.