Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Michelangelova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **zcela nový byt 2+1** o rozloze 50 m² v Praze 10 – Strašnicích, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu bez výtahu. Tento byt prošel **kompletní a vkusnou rekonstrukcí**, díky čemuž se stáváte prvním nájemníkem v tomto modernizovaném prostoru.
Interiér bytu je navržen s důrazem na praktičnost a komfort. Najdete zde **zrenovované parkety** v obou pokojích, novou koupelnu s vanou a pračkou, samostatnou toaletu a prostornou předsíň s velkými vestavěnými skříněmi. Obývací pokoj je světlý a nabízí vstup na **balkon s výhledem do zeleně**. Samostatná, neprůchozí ložnice zajišťuje klidné soukromí. Nová kuchyňská linka je vybavena lednicí s mrazákem a myčkou nádobí.
Mezi další vybavení a přednosti bytu patří: * Balkon s výhledem do zeleně * Zděný sklep v suterénu * Vysokorychlostní internet v domě * Bezpečnostní protihlukové vstupní dveře * Dostatek úložného prostoru díky vestavěným skříním
Lokalita Michelangelova ulice v Praze 10 – Strašnicích kombinuje **skvělou dopravní dostupnost** s klidným prostředím a množstvím zeleně. Stanice metra Skalka (linka A) je vzdálena pouhých 5 minut chůze, což umožňuje rychlé spojení do centra. V blízkosti se nachází nákupní centrum Tesco a veškerá občanská vybavenost. Okolí nabízí také dostatek parků a zeleně pro relaxaci a sportovní aktivity. Byt je ideální pro zájemce hledající **nadstandardní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností**.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 5. septembra 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Zložené hodnotenie 12 európskych realitných trhov podľa výnosov, rastu cien, prekážok pre zahraničných kupcov a transakčných nákladov, založené na živých údajoch zo Seeki.eu a číslach Eurostat HPI.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k pronájmu zcela nový byt 2+1 o rozloze 50 m² v Praze 10 – Strašnicích, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu bez výtahu. Tento byt prošel kompletní a vkusnou rekonstrukcí, díky čemuž se stáváte prvním nájemníkem v tomto modernizovaném prostoru.
Interiér bytu je navržen s důrazem na praktičnost a komfort. Najdete zde zrenovované parkety v obou pokojích, novou koupelnu s vanou a pračkou, samostatnou toaletu a prostornou předsíň s velkými vestavěnými skříněmi. Obývací pokoj je světlý a nabízí vstup na balkon s výhledem do zeleně. Samostatná, neprůchozí ložnice zajišťuje klidné soukromí. Nová kuchyňská linka je vybavena lednicí s mrazákem a myčkou nádobí.
Mezi další vybavení a přednosti bytu patří:
Lokalita Michelangelova ulice v Praze 10 – Strašnicích kombinuje skvělou dopravní dostupnost s klidným prostředím a množstvím zeleně. Stanice metra Skalka (linka A) je vzdálena pouhých 5 minut chůze, což umožňuje rychlé spojení do centra. V blízkosti se nachází nákupní centrum Tesco a veškerá občanská vybavenost. Okolí nabízí také dostatek parků a zeleně pro relaxaci a sportovní aktivity. Byt je ideální pro zájemce hledající nadstandardní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností.