Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Vršovická, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu příjemný byt o dispozici 2+1 s celkovou užitnou plochou 49 m² v pátém patře cihlového domu s výtahem v Praze. Byt se nachází v žádané lokalitě v blízkosti parku Grébovka.
**Dispozice 2+1** nabízí praktické rozložení místností. Byt se pronajímá **nevybavený**, ale kuchyňská linka je plně vybavena lednicí, myčkou, kombinovaným sporákem s troubou, potravinovou skříňkou a praktickým sníženým stropem s úložným prostorem. Koupelna disponuje vanou, umyvadlem, zrcadlem a pračkou. Toaleta je oddělená, což zvyšuje komfort bydlení.
Mezi hlavní přednosti bytu patří: * **Příjemná dispozice 2+1** * **Celková plocha 49 m²** * **Cihlový dům s výtahem** * **Blízkost parku Grébovka** * **Veškerá občanská vybavenost v okolí** * **Výborná dopravní dostupnost** * **Možnost bydlení s domácím mazlíčkem**
Lokalita Prahy nabízí kompletní občanskou vybavenost – v blízkosti najdete obchody (Lidl), restaurace, kavárny, lékárnu, základní školu i poštu. Skvělou dopravní dostupnost zajišťují nedaleké zastávky MHD Nádraží Vršovice a Ukrajinská, stejně jako vlaková zastávka Praha-Vršovice. Byt je **volný k nastěhování od 1.10.2026**.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 dňami
Aktualizované 7. septembra 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Zložené hodnotenie 12 európskych realitných trhov podľa výnosov, rastu cien, prekážok pre zahraničných kupcov a transakčných nákladov, založené na živých údajoch zo Seeki.eu a číslach Eurostat HPI.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu příjemný byt o dispozici 2+1 s celkovou užitnou plochou 49 m² v pátém patře cihlového domu s výtahem v Praze. Byt se nachází v žádané lokalitě v blízkosti parku Grébovka.
Dispozice 2+1 nabízí praktické rozložení místností. Byt se pronajímá nevybavený, ale kuchyňská linka je plně vybavena lednicí, myčkou, kombinovaným sporákem s troubou, potravinovou skříňkou a praktickým sníženým stropem s úložným prostorem. Koupelna disponuje vanou, umyvadlem, zrcadlem a pračkou. Toaleta je oddělená, což zvyšuje komfort bydlení.
Mezi hlavní přednosti bytu patří:
Lokalita Prahy nabízí kompletní občanskou vybavenost – v blízkosti najdete obchody (Lidl), restaurace, kavárny, lékárnu, základní školu i poštu. Skvělou dopravní dostupnost zajišťují nedaleké zastávky MHD Nádraží Vršovice a Ukrajinská, stejně jako vlaková zastávka Praha-Vršovice. Byt je volný k nastěhování od 1.10.2026.