Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Na stráži, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu útulný byt o dispozici 2+1 s užitnou plochou 49 m² v žádané lokalitě Praha 8 - Libeň, ulice Na Stráži.
Byt disponuje praktickým uspořádáním, které zahrnuje obývací pokoj, samostatnou kuchyni, ložnici a koupelnu. Oba pokoje jsou **neprůchozí**, což zajišťuje maximální soukromí a komfort pro všechny obyvatele. Další výhodou je flexibilita majitele ohledně vybavení – byt lze pronajmout nezařízený nebo částečně či plně vybavený dle Vašich individuálních potřeb.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 * Plocha: 49 m² * Neprůchozí pokoje * Flexibilita vybavení * Klidná lokalita s výbornou dostupností
Lokalita Prahy 8 - Libně nabízí vynikající občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti – obchody, supermarkety, restaurace, kavárny, školy, školky i zdravotnická zařízení. Dopravní dostupnost je rovněž skvělá, tramvajová zastávka Bulovka je vzdálena pouhou minutu chůze a stanice metra Kobylisy (linka C) je snadno dostupná, což umožňuje rychlé spojení do centra města (cca 15 minut tramvají).
Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností a zároveň chtějí mít centrum Prahy na dosah. **K nastěhování od 2. září 2026.**
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 23 hodinami
Aktualizované 2. septembra 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu útulný byt o dispozici 2+1 s užitnou plochou 49 m² v žádané lokalitě Praha 8 - Libeň, ulice Na Stráži.
Byt disponuje praktickým uspořádáním, které zahrnuje obývací pokoj, samostatnou kuchyni, ložnici a koupelnu. Oba pokoje jsou neprůchozí, což zajišťuje maximální soukromí a komfort pro všechny obyvatele. Další výhodou je flexibilita majitele ohledně vybavení – byt lze pronajmout nezařízený nebo částečně či plně vybavený dle Vašich individuálních potřeb.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Prahy 8 - Libně nabízí vynikající občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti – obchody, supermarkety, restaurace, kavárny, školy, školky i zdravotnická zařízení. Dopravní dostupnost je rovněž skvělá, tramvajová zastávka Bulovka je vzdálena pouhou minutu chůze a stanice metra Kobylisy (linka C) je snadno dostupná, což umožňuje rychlé spojení do centra města (cca 15 minut tramvají).
Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností a zároveň chtějí mít centrum Prahy na dosah. K nastěhování od 2. září 2026.