Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Valečovská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **nově a velkoryse zrekonstruovaný byt 1+kk** o celkové podlahové ploše 45,2 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží v oblíbeném projektu „Na Vyhlídce“ na Praze 9 – Proseku. Byt je orientován s výhledem do klidného parku a je určen pro prvního nájemníka.
Interiér bytu tvoří prostorný obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem (34,6 m²), chodba (3,5 m²), praktická šatna (3,0 m²) a koupelna s WC (4,1 m²). Kuchyňská linka německého výrobce je plně vybavena spotřebiči včetně myčky a lednice. Podlahy jsou z kvalitního dřeva a všechna okna disponují elektricky ovládanými předokenními žaluziemi. Koupelna je vybavena nadstandardní sanitou Laufen a Kludi, včetně pračky se sušičkou.
Mezi hlavní přednosti patří: * **Nadstandardní rekonstrukce** a vybavení bytu * **Plně vybavená kuchyňská linka** * **Elektricky ovládané předokenní žaluzie** * **Výhled do klidného parku** * Možnost **optického internetu** až 2 Gbps * Možnost pronájmu **garážového stání** za příplatek
Bytový dům s pouhými 15 byty je součástí většího projektu „Na Vyhlídce“ v klidné lokalitě Prahy 9. Projekt se nachází v parkově upravené zeleni a nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností. Dům je vybaven kamerovým systémem a přístup je na čip. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a dopravní spojení do centra města.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 16. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu nově a velkoryse zrekonstruovaný byt 1+kk o celkové podlahové ploše 45,2 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží v oblíbeném projektu „Na Vyhlídce“ na Praze 9 – Proseku. Byt je orientován s výhledem do klidného parku a je určen pro prvního nájemníka.
Interiér bytu tvoří prostorný obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem (34,6 m²), chodba (3,5 m²), praktická šatna (3,0 m²) a koupelna s WC (4,1 m²). Kuchyňská linka německého výrobce je plně vybavena spotřebiči včetně myčky a lednice. Podlahy jsou z kvalitního dřeva a všechna okna disponují elektricky ovládanými předokenními žaluziemi. Koupelna je vybavena nadstandardní sanitou Laufen a Kludi, včetně pračky se sušičkou.
Mezi hlavní přednosti patří:
Bytový dům s pouhými 15 byty je součástí většího projektu „Na Vyhlídce“ v klidné lokalitě Prahy 9. Projekt se nachází v parkově upravené zeleni a nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností. Dům je vybaven kamerovým systémem a přístup je na čip. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a dopravní spojení do centra města.