Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Podkovářská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **nezařízený byt 1+kk** o celkové ploše **37 m²** s přidaným bonusem v podobě **balkonu o velikosti 5 m²**. Byt se nachází v žádaném rezidenčním projektu Nová Harfa v Praze 9, v klidné části, která zaručuje příjemné a světlé bydlení.
**Interiér bytu** je prakticky řešen a zahrnuje prostorný obytný pokoj s moderním kuchyňským koutem, ze kterého je vstup na balkon. Dále zde naleznete vstupní chodbu s praktickou komorou a koupelnu s vanou, toaletou a pračkou. Kuchyňská linka je plně vybavena vestavěnými spotřebiči, včetně lednice s mrazákem, elektrické trouby a sklokeramické varné desky.
**Hlavní přednosti:** * Dispozice 1+kk s balkonem * Celková plocha 37 m² + 5 m² balkon * Vybavená kuchyňská linka * Praktická komora * Lokalita Nová Harfa, Praha 9 * Výborná občanská vybavenost a dopravní dostupnost
**Lokalita** projektu Nová Harfa v Praze 9 je plně vybavena pro komfortní život. V docházkové vzdálenosti najdete obchodní centrum Galerie Harfa, supermarkety, restaurace, kavárny a sportovní zařízení. Skvělou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové a autobusové linky a nedaleká vlaková stanice Praha-Libeň.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 14. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu nezařízený byt 1+kk o celkové ploše 37 m² s přidaným bonusem v podobě balkonu o velikosti 5 m². Byt se nachází v žádaném rezidenčním projektu Nová Harfa v Praze 9, v klidné části, která zaručuje příjemné a světlé bydlení.
Interiér bytu je prakticky řešen a zahrnuje prostorný obytný pokoj s moderním kuchyňským koutem, ze kterého je vstup na balkon. Dále zde naleznete vstupní chodbu s praktickou komorou a koupelnu s vanou, toaletou a pračkou. Kuchyňská linka je plně vybavena vestavěnými spotřebiči, včetně lednice s mrazákem, elektrické trouby a sklokeramické varné desky.
Hlavní přednosti:
Lokalita projektu Nová Harfa v Praze 9 je plně vybavena pro komfortní život. V docházkové vzdálenosti najdete obchodní centrum Galerie Harfa, supermarkety, restaurace, kavárny a sportovní zařízení. Skvělou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové a autobusové linky a nedaleká vlaková stanice Praha-Libeň.