Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Farkašova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu moderní byt 1+kk o celkové výšce 37 m² ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v klidné lokalitě Praha 9 - Kyje. Byt je nabízen **nezařízený**, což Vám umožní vytvořit si interiér přesně podle Vašich představ.
Byt disponuje plně vybavenou kuchyňskou linkou se základními spotřebiči (lednice, trouba, varná deska, digestoř, mikrovlnná trouba) integrovanou v obytné místnosti. Z obytné místnosti je vstup na **zastřešený balkon** s příjemným výhledem do vnitrobloku, který rozšiřuje obytný prostor a nabízí ideální místo k relaxaci. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaletou a pračkou. Dostatek úložného prostoru zajišťují vestavěné šatní skříně na chodbě.
* Dispozice: **1+kk** * Plocha: **37 m²** * Podlaží: 3. nadzemní * Vybavení: Kuchyňská linka se spotřebiči, pračka, vestavěné skříně * K dispozici: **Od 1.12.2026** * Energetická náročnost: Třída **C** * Dům s **výtahem**
Lokalita v Praze 9 - Kyje nabízí výbornou občanskou vybavenost a dostatek možností pro trávení volného času. V blízkosti se nachází autobusová zastávka s rychlým spojením na stanici metra B – Černý Most a k obchodnímu centru. Byt je určen k dlouhodobému pronájmu.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané včera
Aktualizované 2. septembra 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu moderní byt 1+kk o celkové výšce 37 m² ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v klidné lokalitě Praha 9 - Kyje. Byt je nabízen nezařízený, což Vám umožní vytvořit si interiér přesně podle Vašich představ.
Byt disponuje plně vybavenou kuchyňskou linkou se základními spotřebiči (lednice, trouba, varná deska, digestoř, mikrovlnná trouba) integrovanou v obytné místnosti. Z obytné místnosti je vstup na zastřešený balkon s příjemným výhledem do vnitrobloku, který rozšiřuje obytný prostor a nabízí ideální místo k relaxaci. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaletou a pračkou. Dostatek úložného prostoru zajišťují vestavěné šatní skříně na chodbě.
Lokalita v Praze 9 - Kyje nabízí výbornou občanskou vybavenost a dostatek možností pro trávení volného času. V blízkosti se nachází autobusová zastávka s rychlým spojením na stanici metra B – Černý Most a k obchodnímu centru. Byt je určen k dlouhodobému pronájmu.