Dáta z trhu a ceny7 min čítania
Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Peter Marci
Moderní 1+kk v projektu Tesla Hloubětín s lodžií
Poděbradská, Praha, Česká republika
20 990 CZK
600 CZK/m²
1
izby
35
m²
4
podlažie
1
izby
35
m²
4
podlažie
B
Energia
Novostavba
Stav
Pivnica
Vybavenie · 4 m²
Ďalšie v Praha
10076 ďalších v Praha →Obhliadka
Naplánovať obhliadku
Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Dispozícia:1+kk
Izby:1
Stav:Novostavba
Energia:B
Vlastníctvo:personal
Zariadené
Výťah
Bezbariérové
Parkovanie
Popis
Nabízíme k pronájmu prémiový byt 1+kk o výměře **35,2 m²** v moderním rezidenčním projektu Tesla Hloubětín v Praze 9. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží a disponuje **lodžií o velikosti 5,5 m²** s příjemnou západní orientací, která zajišťuje skvělé prosvětlení.
Interiér bytu byl navržen designovým studiem NAVO design a je kompletně vybaven na míru. Kuchyňský kout je vybaven prémiovými spotřebiči FRANKE a ELECTROLUX (včetně lednice, trouby, indukční varné desky, digestoře, mikrovlnné trouby a myčky). K dispozici je také pohodlná rozkládací pohovka pro každodenní spaní, **kombinovaná pračka se sušičkou** a bezpečnostní dveře NEXT. Samozřejmostí je moderní systém větrání s rekuperací tepla, který přispívá k energetické úspornosti s **energetickým štítkem B**.
Klíčové vlastnosti: * Dispozice 1+kk, užitná plocha 29,7 m² * Lodžie 5,5 m² * Plně vybavená kuchyňská linka * Pračka se sušičkou * Větrání s rekuperací tepla (energetická třída B) * Možnost pronájmu parkovacího stání v garáži za 2 000 Kč/měsíc
Lokalita Tesla Hloubětín nabízí vynikající dopravní dostupnost (tramvaj Nademlejnská přímo u domu, metro Hloubětín 3 minuty) a kompletní občanskou vybavenost v okolí, včetně parků a rybníku pro relaxaci. Byt je ideální pro dlouhodobý pronájem a je k nastěhování **od 1.10.2026**.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Poschodie:4
Vybavenie
Lodžia(6 m²)
Pivnica(4 m²)
Parkovanie
Podmienky prenájmu
K dispozícii od:1. 10. 2026
Mesačné poplatky:2 500 CZK
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
85/100🚇
87Doprava
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
🏪
72Vybavenosť
Obchody, lekárne a služby
👨👩👧
83Rodina
Školy, parky a ihriská
🚶
80Pešia dostupnosť
Priateľskosť ulíc pre chodcov
🎭
64Kultúra
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
🔇
100Hlučnosť
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
100Riziko záplav
Klasifikácia záplavovej zóny
📈
100Ekonomická situácia
Regionálny HDP a zamestnanosť
🌬️
N/AKvalita ovzdušia
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AÚplnosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
71
Popis
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
100
Fotografie
Počet fotografií nehnuteľnosti
100
Pridané včera
Aktualizované 2. septembra 2026
Trh
Cena a trh
História cien
20 990 CZK· 600 CZK/m²2. 9. 2026
Ponúknuté na prenájomVývoj trhu
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
Inzerát aj na
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Sreality20 990 CZK
Z blogu Seeki
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny5 min čítania
Ceny bytov za m² v českých mestách v roku 2026
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Peter Marci
Prenájom8 min čítania
Čo si prenajmete za 1 000 € mesačne naprieč Európou
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Sprievodcovia kúpou12 min čítania
Kúpa nehnuteľnosti v Česku pre Nemcov
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny11 min čítania
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe (2026)
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Dane, právo a zahraničie8 min čítania
Môžu cudzinci kúpiť nehnuteľnosť v Česku? Pravidlá 2026
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie9 min čítania
Ako predať byt v Česku bez realitnej kancelárie
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny12 min čítania
Ceny nehnuteľností: 30 miest Európy, Q3 2026
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny9 min čítania
Čo kúpite za 200 000 € naprieč Európou
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Múdrejšie vyhľadávanie10 min čítania
Kde v Európe stráviť dôchodok: rebríček podľa dát
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny7 min čítania
Renovované vs. pred rekonštrukciou: cenový rozdiel
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie17 min čítania
Energetický certifikát pri predaji bytu v Európe
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Peter Marci