Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Poděbradská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **zcela nový byt 1+kk o velikosti 32,5 m²** v moderním rezidenčním projektu Tesla Hloubětín na Praze 9. Tento dosud neobývaný byt je ideální pro jednotlivce či pár hledající moderní a pohodlné bydlení.
Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** a disponuje prostornou obytnou místností s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je plně vybavena varnou deskou, troubou a digestoří. Po domluvě s majiteli je možné byt dovybavit lednicí, mikrovlnnou troubou a pračkou. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou. K bytu náleží také **sklep o velikosti 3,3 m²** a **lodžie 5,8 m²** s příjemným výhledem do klidného vnitrobloku se zelení.
**Klíčové vlastnosti:** * Novostavba, první nájemce * Velikost 32,5 m² + lodžie 5,8 m² + sklep 3,3 m² * Plně vybavená kuchyňská linka * Rekuperace vzduchu pro příjemné klima * Výhled do zeleného vnitrobloku * Výborná dopravní dostupnost
**Lokalita:** Rezidence Tesla Hloubětín se nachází v dynamicky se rozvíjející části Prahy 9. Přímo u rezidence je tramvajová zastávka, stanice metra B Hloubětín je vzdálena jen 3 minuty jízdy tramvají. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací a možností pro sport a volný čas. Do centra Prahy se pohodlně dostanete MHD přibližně za 25 minut.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 dňami
Aktualizované 9. septembra 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Zložené hodnotenie 12 európskych realitných trhov podľa výnosov, rastu cien, prekážok pre zahraničných kupcov a transakčných nákladov, založené na živých údajoch zo Seeki.eu a číslach Eurostat HPI.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k pronájmu zcela nový byt 1+kk o velikosti 32,5 m² v moderním rezidenčním projektu Tesla Hloubětín na Praze 9. Tento dosud neobývaný byt je ideální pro jednotlivce či pár hledající moderní a pohodlné bydlení.
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a disponuje prostornou obytnou místností s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je plně vybavena varnou deskou, troubou a digestoří. Po domluvě s majiteli je možné byt dovybavit lednicí, mikrovlnnou troubou a pračkou. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou. K bytu náleží také sklep o velikosti 3,3 m² a lodžie 5,8 m² s příjemným výhledem do klidného vnitrobloku se zelení.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Rezidence Tesla Hloubětín se nachází v dynamicky se rozvíjející části Prahy 9. Přímo u rezidence je tramvajová zastávka, stanice metra B Hloubětín je vzdálena jen 3 minuty jízdy tramvají. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací a možností pro sport a volný čas. Do centra Prahy se pohodlně dostanete MHD přibližně za 25 minut.