Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Gerstelova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **zcela nový byt 1+kk** o dispozici 32,1 m² v moderní rezidenci Harfa Living v Praze 9 – Vysočany. Tento byt nebyl dosud obýván, což zaručuje čisté a nepoužité prostředí pro vaše nové bydlení.
Byt disponuje praktickým uspořádáním 1+kk a je plně vybaven. Součástí je moderní kuchyňská linka se všemi potřebnými spotřebiči, včetně elektrické a mikrovlnné trouby, dvouvařiče a vestavěné lednice s mrazákem. Další vybavení zahrnuje prostornou třídílnou vestavěnou skříň pro dostatek úložného prostoru, a také elektronický zabezpečovací systém (EZS) a elektronickou požární signalizaci (EPS).
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 1+kk * Plocha bytu: 32,1 m² * Vnější prostory: Předzahrádka a terasa o celkové ploše 26,5 m² * Vybavení: Kuchyňská linka se spotřebiči, vestavěná skříň, EZS, EPS * K bytu náleží sklep o výměře 3,3 m² * Lokalita: Praha 9 – Vysočany
Rezidence Harfa Living je navržena pro komfortní městské bydlení s důrazem na zeleň a klid. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – kavárny, restaurace, supermarkety, obchody, fitness centra i lékárny. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost oblíbené cyklostezky podél říčky Rokytky, která nabízí ideální podmínky pro sport a relaxaci.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 dňami
Aktualizované 30. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu zcela nový byt 1+kk o dispozici 32,1 m² v moderní rezidenci Harfa Living v Praze 9 – Vysočany. Tento byt nebyl dosud obýván, což zaručuje čisté a nepoužité prostředí pro vaše nové bydlení.
Byt disponuje praktickým uspořádáním 1+kk a je plně vybaven. Součástí je moderní kuchyňská linka se všemi potřebnými spotřebiči, včetně elektrické a mikrovlnné trouby, dvouvařiče a vestavěné lednice s mrazákem. Další vybavení zahrnuje prostornou třídílnou vestavěnou skříň pro dostatek úložného prostoru, a také elektronický zabezpečovací systém (EZS) a elektronickou požární signalizaci (EPS).
Klíčové vlastnosti:
Rezidence Harfa Living je navržena pro komfortní městské bydlení s důrazem na zeleň a klid. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – kavárny, restaurace, supermarkety, obchody, fitness centra i lékárny. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost oblíbené cyklostezky podél říčky Rokytky, která nabízí ideální podmínky pro sport a relaxaci.