Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Vinohradská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu moderní byt 1+kk o rozloze 30 m² s úchvatným výhledem na panorama Prahy. Byt se nachází v 18. patře prestižního domu na Vinohradské ulici, na pomezí Vinohrad, Strašnic a Žižkova.
**Interiér** bytu je navržen s důrazem na funkčnost a komfort. Hlavní obytný prostor zahrnuje obývací část s pohodlnou manželskou postelí, plně vybavený kuchyňský kout a pracovní místo. Díky velkým francouzským oknům je byt prosvětlený a nabízí přímý vstup na prostornou terasu o velikosti cca 18 m².
**Klíčové prvky:** * Dispozice 1+kk, 30 m² * **Prostorná terasa (18 m²)** s výhledem na Prahu * **Vlastní soukromá sauna** * Koupelna se sprchovým koutem * Samostatná toaleta * Praktická šatna s vestavěnými skříněmi * **Moderní dům s recepcí 24/7** * Energetická třída D
**Lokalita** poskytuje vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Tramvajová zastávka je přímo před domem a stanice metra Želivského je vzdálena jen 10 minut chůze. Byt je ideální pro jednotlivce či pár hledající komfortní bydlení v dynamické části Prahy. K nastěhování ihned. Možnost parkování za poplatek.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 31. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu moderní byt 1+kk o rozloze 30 m² s úchvatným výhledem na panorama Prahy. Byt se nachází v 18. patře prestižního domu na Vinohradské ulici, na pomezí Vinohrad, Strašnic a Žižkova.
Interiér bytu je navržen s důrazem na funkčnost a komfort. Hlavní obytný prostor zahrnuje obývací část s pohodlnou manželskou postelí, plně vybavený kuchyňský kout a pracovní místo. Díky velkým francouzským oknům je byt prosvětlený a nabízí přímý vstup na prostornou terasu o velikosti cca 18 m².
Klíčové prvky:
Lokalita poskytuje vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Tramvajová zastávka je přímo před domem a stanice metra Želivského je vzdálena jen 10 minut chůze. Byt je ideální pro jednotlivce či pár hledající komfortní bydlení v dynamické části Prahy. K nastěhování ihned. Možnost parkování za poplatek.