Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nádražní, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu moderně zařízený byt 1+kk o celkové výměře **28,5 m²** ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem na Praze 5 - Smíchov. Byt je vkusně sladěn v elegantní kombinaci bílé barvy a světlého dřeva, což vytváří **světlý a útulný prostor** s moderním nádechem.
Interiér bytu je plně vybaven. Kuchyňská linka disponuje lednicí, troubou, varnou deskou a myčkou. Obývací pokoj je zařízen pohodlnou pohovkou, konferenčním stolkem, TV stolkem s televizí a jídelním stolem se židlemi. Koupelna s toaletou je vybavena sprchovým koutem, pračkou, sušičkou a tyčovým vysavačem. Dostatek úložného prostoru zajišťují vestavěné skříně na chodbě a **sklepní kóje**, která k bytu náleží. Další výhodou je **systém rekuperace** pro stálý přísun čerstvého vzduchu.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **1+kk** * Plocha: **28,5 m²** * Podlaží: 2. nadzemní * Vybavení: Kuchyňská linka se spotřebiči, pračka, sušička, TV, vestavěné skříně * Další vybavení: Sklepní kóje, výtah, rekuperace * Lokalita: Praha 5 - Smíchov
Nemovitost se nachází v lokalitě s **výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností**. Přímo před domem je tramvajová i autobusová zastávka, stanice metra B - Anděl je vzdálena 5 minut chůze a Smíchovské nádraží 10 minut. V okolí naleznete parky (Santoška, Mrázovka, Na Skalce) a veškerou občanskou vybavenost.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 31. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu moderně zařízený byt 1+kk o celkové výměře 28,5 m² ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem na Praze 5 - Smíchov. Byt je vkusně sladěn v elegantní kombinaci bílé barvy a světlého dřeva, což vytváří světlý a útulný prostor s moderním nádechem.
Interiér bytu je plně vybaven. Kuchyňská linka disponuje lednicí, troubou, varnou deskou a myčkou. Obývací pokoj je zařízen pohodlnou pohovkou, konferenčním stolkem, TV stolkem s televizí a jídelním stolem se židlemi. Koupelna s toaletou je vybavena sprchovým koutem, pračkou, sušičkou a tyčovým vysavačem. Dostatek úložného prostoru zajišťují vestavěné skříně na chodbě a sklepní kóje, která k bytu náleží. Další výhodou je systém rekuperace pro stálý přísun čerstvého vzduchu.
Klíčové vlastnosti:
Nemovitost se nachází v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Přímo před domem je tramvajová i autobusová zastávka, stanice metra B - Anděl je vzdálena 5 minut chůze a Smíchovské nádraží 10 minut. V okolí naleznete parky (Santoška, Mrázovka, Na Skalce) a veškerou občanskou vybavenost.