Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Plzeňská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **kompletně zrekonstruovaný byt 1+1** o rozloze **46 m²** v atraktivní lokalitě Prahy 5 – Smíchov, na adrese Plzeňská 32.
**Přehled:** Byt se nachází v citlivě zrekonstruovaném činžovním domě, který kombinuje moderní standardy s kouzlem původní pražské zástavby. Díky vysokým stropům a velkým oknům je byt **velmi světlý a vzdušný**.
**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, samostatnou kuchyň s novou kuchyňskou linkou (trouba, varná deska) a dostatkem úložných prostor, prostorný obytný pokoj a moderní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Podlahy pokrývají renovované dubové parkety ve vzoru rybí kosti.
**Vybavení a dům:** * Kompletní rekonstrukce bytu i domu * Vysoké stropy * Dubové parkety * Nová kuchyňská linka * Moderní koupelna * Dům po rekonstrukci
**Lokalita:** Byt je situován v žádané lokalitě Prahy 5 s **vynikající dopravní dostupností** (tramvaj, metro Anděl v dosahu). V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodního centra Nový Smíchov, restaurací a kaváren.
Měsíční nájemné činí 20 500 Kč, zálohy na služby jsou cca 2 500 Kč. Elektřina bude převedena na nájemce. Požadována je kauce ve výši dvou nájmů. K nastěhování ihned.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané včera
Aktualizované 2. septembra 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu kompletně zrekonstruovaný byt 1+1 o rozloze 46 m² v atraktivní lokalitě Prahy 5 – Smíchov, na adrese Plzeňská 32.
Přehled: Byt se nachází v citlivě zrekonstruovaném činžovním domě, který kombinuje moderní standardy s kouzlem původní pražské zástavby. Díky vysokým stropům a velkým oknům je byt velmi světlý a vzdušný.
Interiér: Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, samostatnou kuchyň s novou kuchyňskou linkou (trouba, varná deska) a dostatkem úložných prostor, prostorný obytný pokoj a moderní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Podlahy pokrývají renovované dubové parkety ve vzoru rybí kosti.
Vybavení a dům:
Lokalita: Byt je situován v žádané lokalitě Prahy 5 s vynikající dopravní dostupností (tramvaj, metro Anděl v dosahu). V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodního centra Nový Smíchov, restaurací a kaváren.
Měsíční nájemné činí 20 500 Kč, zálohy na služby jsou cca 2 500 Kč. Elektřina bude převedena na nájemce. Požadována je kauce ve výši dvou nájmů. K nastěhování ihned.