Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Kaplická, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **krásný a částečně zařízený byt 1+1** o celkové rozloze 33 m², který prošel kompletní rekonstrukcí. Byt se nachází v 1. patře panelového domu s výtahem a disponuje zasklenou lodžií o velikosti 6 m².
Interiér bytu je velmi světlý a příjemný díky orientaci na západ. Podlahy pokrývá moderní plovoucí podlaha a dlažba, které ladí s obložkovými dveřmi. Kuchyňská linka je plně vybavena kombinovaným sporákem s elektrickou troubou, vestavnou lednicí s mrazákem, digestoří a mikrovlnnou troubou. Koupelna se sprchovým koutem a oddělenou toaletou je vybavena pračkou. K bytu náleží také komora na patře (1,5 m²).
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 1+1** s obytnou plochou 27 m² a lodžií 6 m² * **Kompletně rekonstruovaný byt** s moderním vybavením * **Zasklená lodžie** a komora na patře * **Vybavená kuchyňská linka** a pračka * **Panelový dům s výtahem** a plastovými okny * **K dispozici od 15.10.2026**
Lokalita v Praze nabízí **vynikající občanskou vybavenost** (OC Arkády 3 min. chůze) a **skvělou dopravní dostupnost** (metro C-Pankrác). Dům se nachází v klidné části s dostatkem zeleně a je vybaven bezpečnostními kamerami. Byt je ideální pro jednu osobu a není vhodný pro domácí mazlíčky.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané predvčerom
Aktualizované 2. septembra 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu krásný a částečně zařízený byt 1+1 o celkové rozloze 33 m², který prošel kompletní rekonstrukcí. Byt se nachází v 1. patře panelového domu s výtahem a disponuje zasklenou lodžií o velikosti 6 m².
Interiér bytu je velmi světlý a příjemný díky orientaci na západ. Podlahy pokrývá moderní plovoucí podlaha a dlažba, které ladí s obložkovými dveřmi. Kuchyňská linka je plně vybavena kombinovaným sporákem s elektrickou troubou, vestavnou lednicí s mrazákem, digestoří a mikrovlnnou troubou. Koupelna se sprchovým koutem a oddělenou toaletou je vybavena pračkou. K bytu náleží také komora na patře (1,5 m²).
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v Praze nabízí vynikající občanskou vybavenost (OC Arkády 3 min. chůze) a skvělou dopravní dostupnost (metro C-Pankrác). Dům se nachází v klidné části s dostatkem zeleně a je vybaven bezpečnostními kamerami. Byt je ideální pro jednu osobu a není vhodný pro domácí mazlíčky.