Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Řeznická, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme **výjimečný mezonetový byt** o rozloze 300 m² v samém centru Prahy, který představuje jedinečnou příležitost pro náročné bydlení.
**Přehled:** Tento prostorný atypický byt se nachází v prestižní lokalitě v ulici Řeznická. Jedná se o kombinaci dvou bytových jednotek (6+1 a 3+kk) s vlastními vchody, situovaný v 5. nadzemním podlaží cihlového domu. Byt je ideální pro ty, kteří hledají luxus a komfort v historickém centru metropole.
**Interiér:** Byt disponuje celkem 6 ložnicemi, z nichž 3 jsou součástí mezonetové části. Najdete zde 4 moderně vybavené koupelny se sprchovými kouty nebo vanou. Srdcem bytu jsou dva **krb**y, které vytvářejí nezapomenutelnou atmosféru a teplo domova. Obě jednotky jsou vybaveny **klimatizací** pro maximální pohodlí.
**Vybavení a vlastnosti:** * Užitná plocha 300 m² * 6 ložnic, 4 koupelny * 2 terasy s výhledem do dvora * 2 krby * Klimatizace v obou jednotkách * Kuchyně ve vysokém lesku s moderními spotřebiči * Starožitný nábytek a dominantní dřevěné prvky * Vytápění plynovým kotlem Junkers
**Lokalita:** Byt se nachází v samém centru Prahy s **výbornou pěší dostupností** do všech klíčových míst. V bezprostřední blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, ale i kulturní a historické památky. Skvělá dopravní dostupnost MHD.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 dňami
Aktualizované 8. septembra 2026
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Nabízíme výjimečný mezonetový byt o rozloze 300 m² v samém centru Prahy, který představuje jedinečnou příležitost pro náročné bydlení.
Přehled: Tento prostorný atypický byt se nachází v prestižní lokalitě v ulici Řeznická. Jedná se o kombinaci dvou bytových jednotek (6+1 a 3+kk) s vlastními vchody, situovaný v 5. nadzemním podlaží cihlového domu. Byt je ideální pro ty, kteří hledají luxus a komfort v historickém centru metropole.
Interiér: Byt disponuje celkem 6 ložnicemi, z nichž 3 jsou součástí mezonetové části. Najdete zde 4 moderně vybavené koupelny se sprchovými kouty nebo vanou. Srdcem bytu jsou dva krby, které vytvářejí nezapomenutelnou atmosféru a teplo domova. Obě jednotky jsou vybaveny klimatizací pro maximální pohodlí.
Vybavení a vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v samém centru Prahy s výbornou pěší dostupností do všech klíčových míst. V bezprostřední blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, ale i kulturní a historické památky. Skvělá dopravní dostupnost MHD.