Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Krátká, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **výjimečný mezonetový byt 4+kk** s rozlohou 122,8 m², který se nachází v žádané lokalitě Praha - Strašnice. Tento **neobvykle řešený byt** je ideální pro ty, kteří hledají prostor a originalitu.
Byt je rozdělen do dvou úrovní – přízemí a suterén. V hlavní části bytu v přízemí naleznete prostorný obývací pokoj s moderně vybaveným kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu s vanou a předsíň. Kuchyňská linka je plně vybavena všemi potřebnými spotřebiči včetně myčky a mikrovlnné trouby. V bytě jsou **vnitřní i předokenní žaluzie a klimatizace**, podlahy pokrývají parkety a dlažba.
**Dispozice:** * Přízemí: Obývací pokoj s kuchyňským koutem (34,3 m²), ložnice (12,1 m²), koupelna (5,6 m²), předsíň (9,2 m²) * Suterén: Dva pokoje (32,6 m² a 11,6 m²), koupelna se sprchou (6,9 m²), předsíň (7,6 m²) * K bytu náleží také sklep (1,9 m²).
**Další výhody:** * Možnost rozdělení na dvě samostatné části. * **Klimatizace** v celém bytě. * Vynikající občanská vybavenost v okolí. * **Skvělá dopravní dostupnost** do centra Prahy (cca 15 minut).
Tento byt představuje jedinečnou příležitost pro komfortní bydlení v atraktivní lokalitě. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či domluvení prohlídky.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané predvčerom
Aktualizované 7. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Nabízíme k prodeji výjimečný mezonetový byt 4+kk s rozlohou 122,8 m², který se nachází v žádané lokalitě Praha - Strašnice. Tento neobvykle řešený byt je ideální pro ty, kteří hledají prostor a originalitu.
Byt je rozdělen do dvou úrovní – přízemí a suterén. V hlavní části bytu v přízemí naleznete prostorný obývací pokoj s moderně vybaveným kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu s vanou a předsíň. Kuchyňská linka je plně vybavena všemi potřebnými spotřebiči včetně myčky a mikrovlnné trouby. V bytě jsou vnitřní i předokenní žaluzie a klimatizace, podlahy pokrývají parkety a dlažba.
Dispozice:
Další výhody:
Tento byt představuje jedinečnou příležitost pro komfortní bydlení v atraktivní lokalitě. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či domluvení prohlídky.