Prostorný byt 4+kk po kompletní rekonstrukci v Praze 5

Nabízíme k prodeji rodinný byt 4+kk o rozloze 97 m² v žádané lokalitě Prahy 5 – Hlubočepy. Tento byt prošel v roce 2019 **kompletní rekonstrukcí** a je ve **velmi dobrém stavu**, prodává se navíc včetně vybavení, což umožňuje okamžité nastěhování bez dalších investic.

Byt se nachází ve vyvýšeném přízemí a nabízí dispozici 4+kk s celkovou užitnou plochou 97,1 m². Srdcem domova je **prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem** o ploše přes 34 m², který je orientován na jih a zajišťuje dostatek přirozeného světla. K bytu náleží také **lodžie** o ploše cca 3 m² a **velký zděný sklep** (cca 6 m²), ideální pro skladování kol či sezónních věcí.

Další přednosti zahrnují: * Tři samostatné pokoje vhodné pro děti, ložnici či pracovnu * Velkorysá koupelna s vanou a prostorem pro pračku i sušičku * Druhé samostatné WC * Severojižní orientace bytu * Dům s výtahem * Energetická třída C * Centrální vytápění a příprava teplé vody

Byt se nachází v domě s výtahem a spadá do **energetické třídy C**. Vytápění a příprava teplé vody jsou řešeny centrálně. Měsíční předpis plateb činí 6 893 Kč (včetně správy domu, záloh na energie a vody, společné elektřiny, úklidu, odpadů a provozu výtahu) plus záloha na elektřinu 1 370 Kč.

Lokalita Hlubočepy (Barrandov) poskytuje **kompletní občanskou vybavenost** včetně škol, školek, obchodů a zdravotnických služeb. Skvělé dopravní spojení zajišťuje tramvajová linka směrem na Smíchovské nádraží a Anděl. Milovníci přírody ocení blízkost Prokopského a Dalejského údolí či Chuchelského háje. Ideální volba pro rodiny hledající komfortní bydlení s dobrou dostupností do centra i do přírody.