Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nevanova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 4+kk o rozloze 92 m², ideální pro rodinné bydlení v klidné lokalitě Praha 6 - Řepy.
Byt se nachází ve 3. patře čtyřpatrového bytového domu bez výtahu, postaveného kolem roku 1980 a kompletně revitalizovaného od 90. let. Dům je ve výborném stavu, udržovaný a moderní.
Dispozice bytu zahrnuje velký obývací pokoj spojený s jídelnou a kuchyní (31 m²) s přímým vstupem na lodžii, prostornou ložnici (14,5 m²) a dva další pokoje (12,1 m² a 12,7 m²). Centrální předsíň disponuje vestavěnými skříněmi a úložnými prostory. Koupelna je vybavena vanou i sprchovým koutem, WC je oddělené. K bytu dále náleží komora na patře a sklepní kóje. K dispozici je také kočárkárna a kolárna.
* **Dispozice:** 4+kk, 92 m² * **Lokalita:** Praha 6 - Řepy * **Příslušenství:** Lodžie (5,5 m²), komora (4,9 m²), sklep (3 m²) * **Měsíční náklady:** 10.000 Kč (včetně služeb a fondu oprav) * **Vybavení:** Vestavěné skříně, zasklená lodžie, venkovní žaluzie
Byt je orientován na jih a sever, nabízí výhled do zeleně i na dětské hřiště. Vyžaduje drobné úpravy dle vkusu nového majitele. V okolí je veškerá občanská vybavenost, školy, školky a výborná dopravní dostupnost do centra Prahy.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané včera
Aktualizované 3. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 4+kk o rozloze 92 m², ideální pro rodinné bydlení v klidné lokalitě Praha 6 - Řepy.
Byt se nachází ve 3. patře čtyřpatrového bytového domu bez výtahu, postaveného kolem roku 1980 a kompletně revitalizovaného od 90. let. Dům je ve výborném stavu, udržovaný a moderní.
Dispozice bytu zahrnuje velký obývací pokoj spojený s jídelnou a kuchyní (31 m²) s přímým vstupem na lodžii, prostornou ložnici (14,5 m²) a dva další pokoje (12,1 m² a 12,7 m²). Centrální předsíň disponuje vestavěnými skříněmi a úložnými prostory. Koupelna je vybavena vanou i sprchovým koutem, WC je oddělené. K bytu dále náleží komora na patře a sklepní kóje. K dispozici je také kočárkárna a kolárna.
Byt je orientován na jih a sever, nabízí výhled do zeleně i na dětské hřiště. Vyžaduje drobné úpravy dle vkusu nového majitele. V okolí je veškerá občanská vybavenost, školy, školky a výborná dopravní dostupnost do centra Prahy.