Prostorný byt 4+kk v žádaných Nuslích s potenciálem

Nabízíme k prodeji **atraktivní byt 4+kk o rozloze 89 m²** v klidné části Nuslí, v ulici Boleslavova. Byt vznikl spojením dvou původních jednotek a nabízí **komfortní rodinné bydlení** s promyšleným uspořádáním.

**Přehled interiéru:** Dominantou je prostorný obývací pokoj (16,1 m²) propojený s jídelnou (8,7 m²) a samostatnou kuchyní (6,7 m²). Soukromou zónu tvoří ložnice (14,8 m²) s vlastním vstupem do koupelny a velký dětský pokoj (17,4 m²) s vestavěnými spacími patry. K bytu náleží také **praktická šatna (5 m²)** a dvě samostatné toalety.

**Další vlastnosti:** * Byt prošel v roce 2024 obnovou podlah a výmalbou. * Koupelna je vybavena masážním sprchovým boxem. * Kuchyňská linka z roku cca 2000, možnost ponechání po dohodě. * Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží. * **Příjemný prostor s atmosférou terasy** orientovaný do klidného vnitrobloku.

**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě Nuslí s **vynikající občanskou vybaveností** v pěší dostupnosti (školy, školky, obchody, služby). V blízkosti park Na Fidlovačce a náměstí Bratří Synků. Výborné dopravní spojení tramvají a metrem (stanice Vyšehrad pár minut chůze). Cihlový dům z roku 1929 prošel v letech 2001-2010 rekonstrukcí (střecha, fasáda, okna, rozvody).