Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Boloňská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **prostorný a světlý byt 4+kk** o podlahové ploše **84 m²** v moderním domě z roku 2008 v Praze. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a disponuje dvěma balkony o celkové ploše 14 m².
Interiér bytu je čerstvě vymalovaný a připravený k okamžitému nastěhování. Kuchyňská linka je plně vybavena vestavnými spotřebiči včetně lednice, mrazáku, trouby, mikrovlnné trouby, myčky a varné desky. V bytě jsou kvalitní plovoucí podlahy, dlažba v předsíni, koupelně a WC. Bezpečnost zajišťují bezpečnostní dveře, nechybí ani žaluzie a sítě proti hmyzu. Koupelna je vybavena vanou a nabízí prostor pro pračku i sušičku, WC je samostatné.
K bytu náleží nadstandardně velký zděný sklep o ploše 6 m². Možnost dokoupení garážového stání v zabezpečeném parkovacím domě za 500 000 Kč.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 4+kk, 84 m² * Dva balkony (7 m² + 7 m²) * Zděný sklep (6 m²) * Moderní dům z roku 2008 * Fond oprav 1 952 Kč
Lokalita v Praze nabízí klidné a udržované prostředí s **kompletní občanskou vybaveností** v docházkové vzdálenosti (školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní služby). **Výborná dopravní dostupnost** je zajištěna autobusovým spojením na metro A (Skalka) a C (Háje), tramvají i vlakem. V blízkosti se nachází příroda pro relaxaci a sportovní vyžití, včetně Hostivařského lesoparku.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 dňami
Aktualizované 11. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 4+kk o podlahové ploše 84 m² v moderním domě z roku 2008 v Praze. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a disponuje dvěma balkony o celkové ploše 14 m².
Interiér bytu je čerstvě vymalovaný a připravený k okamžitému nastěhování. Kuchyňská linka je plně vybavena vestavnými spotřebiči včetně lednice, mrazáku, trouby, mikrovlnné trouby, myčky a varné desky. V bytě jsou kvalitní plovoucí podlahy, dlažba v předsíni, koupelně a WC. Bezpečnost zajišťují bezpečnostní dveře, nechybí ani žaluzie a sítě proti hmyzu. Koupelna je vybavena vanou a nabízí prostor pro pračku i sušičku, WC je samostatné.
K bytu náleží nadstandardně velký zděný sklep o ploše 6 m². Možnost dokoupení garážového stání v zabezpečeném parkovacím domě za 500 000 Kč.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v Praze nabízí klidné a udržované prostředí s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti (školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní služby). Výborná dopravní dostupnost je zajištěna autobusovým spojením na metro A (Skalka) a C (Háje), tramvají i vlakem. V blízkosti se nachází příroda pro relaxaci a sportovní vyžití, včetně Hostivařského lesoparku.