Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Janského, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **krásný byt 4+kk** o celkové rozloze 79 m², který se nachází ve vyhledávané lokalitě Praha - Stodůlky, v ulici Janského, v blízkosti Prokopského údolí.
**Přehled:** Byt je situován ve druhém nadzemním podlaží panelového domu, který prošel kompletní rekonstrukcí. Jedná se o **osobní vlastnictví**, což umožňuje financování hypotečním úvěrem. Lokalita nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností přírody i občanské vybavenosti.
**Interiér:** Dispozice bytu je 4+kk s **celkovou obytnou plochou 72 m²**. Byt je po **kompletní a vkusné rekonstrukci**, která zahrnuje nová plastová okna s izolačním dvojsklem a stínícími roletami, nové zděné jádro, kompletní elektroinstalace a novou kuchyňskou linku. K bytu náleží také prostorný sklep.
**Vybavení a přednosti:** * Dispozice 4+kk * Plocha bytu 72 m² + lodžie 7 m² + sklep 2,5 m² * Kompletní rekonstrukce (nová okna, zděné jádro, elektroinstalace, kuchyňská linka) * Zasklená lodžie * Prostorný sklep * Měsíční zálohy na služby SVJ 8 799 Kč * Panelový dům po kompletní rekonstrukci * Osobní vlastnictví
**Lokalita:** Byt se nachází v atraktivní části Prahy 5 - Stodůlky, v ulici Janského. V bezprostřední blízkosti je **Prokopské údolí**, které nabízí ideální možnosti pro rekreaci a sport. Lokalita je zároveň dobře dopravně dostupná a disponuje veškerou občanskou vybaveností.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 3. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Nabízíme k prodeji krásný byt 4+kk o celkové rozloze 79 m², který se nachází ve vyhledávané lokalitě Praha - Stodůlky, v ulici Janského, v blízkosti Prokopského údolí.
Přehled: Byt je situován ve druhém nadzemním podlaží panelového domu, který prošel kompletní rekonstrukcí. Jedná se o osobní vlastnictví, což umožňuje financování hypotečním úvěrem. Lokalita nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností přírody i občanské vybavenosti.
Interiér: Dispozice bytu je 4+kk s celkovou obytnou plochou 72 m². Byt je po kompletní a vkusné rekonstrukci, která zahrnuje nová plastová okna s izolačním dvojsklem a stínícími roletami, nové zděné jádro, kompletní elektroinstalace a novou kuchyňskou linku. K bytu náleží také prostorný sklep.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Byt se nachází v atraktivní části Prahy 5 - Stodůlky, v ulici Janského. V bezprostřední blízkosti je Prokopské údolí, které nabízí ideální možnosti pro rekreaci a sport. Lokalita je zároveň dobře dopravně dostupná a disponuje veškerou občanskou vybaveností.