Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Benkova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+kk o rozloze 73 m² v žádané lokalitě Praha. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s novým výtahem a bezbariérovým vstupem.
**Byt prošel kompletní a rozsáhlou rekonstrukcí**, která zahrnovala nové bytové jádro, koupelnu, WC, štuky, elektroinstalaci, podlahy, vnitřní i bezpečnostní vstupní dveře. Je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Dispozice bytu nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem a tři samostatné, prostorné pokoje. Součástí bytu je předsíň, koupelna, samostatné WC a komora.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 4+kk, 73 m² * Kompletní rekonstrukce (nové bytové jádro, elektroinstalace, podlahy atd.) * Lodžie a sklep * Zateplený dům s novým výtahem a bezbariérovým vstupem * Nízké provozní náklady * Vynikající občanská vybavenost v dosahu * Pohodlné parkování v okolí
K bytu náleží sklep v suterénu. Dům je po revitalizaci (zateplení, nová plastová okna, nové stoupačky), což se pozitivně projevuje na nízkých měsíčních poplatcích. Lokalita Praha nabízí kompletní občanskou vybavenost v pěším dosahu a pohodlné parkování. V okolí naleznete veškerou potřebnou infrastrukturu.
**Cena:** 10 380 000 Kč
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 6 dňami
Aktualizované 9. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+kk o rozloze 73 m² v žádané lokalitě Praha. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s novým výtahem a bezbariérovým vstupem.
Byt prošel kompletní a rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala nové bytové jádro, koupelnu, WC, štuky, elektroinstalaci, podlahy, vnitřní i bezpečnostní vstupní dveře. Je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Dispozice bytu nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem a tři samostatné, prostorné pokoje. Součástí bytu je předsíň, koupelna, samostatné WC a komora.
Klíčové vlastnosti:
K bytu náleží sklep v suterénu. Dům je po revitalizaci (zateplení, nová plastová okna, nové stoupačky), což se pozitivně projevuje na nízkých měsíčních poplatcích. Lokalita Praha nabízí kompletní občanskou vybavenost v pěším dosahu a pohodlné parkování. V okolí naleznete veškerou potřebnou infrastrukturu.
Cena: 10 380 000 Kč