Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Na pomezí, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji exkluzivní mezonetový byt 4+kk o rozloze 236 m² v prestižní lokalitě Prahy, který nabízí jedinečné bydlení s důrazem na soukromí a přírodu.
**Přehled:** Tento architektonicky skvostný byt, navržený mar.s. architects, se rozkládá na dvou podlažích a poskytuje pocit bydlení v rodinném domě s uměleckým nádechem. Je ideální pro ty, kteří hledají luxus, klid a dechberoucí výhledy.
**Interiér:** V nižším podlaží naleznete tři ložnice s výhledem do zeleně, včetně master bedroom s vlastní šatnou a koupelnou. Horní patro dominuje prostorný obývací pokoj s přístupem na **terasu o rozloze 30 m²** s panoramatickým výhledem na Prahu. Další **střešní terasa o ploše 50 m²** nabízí soukromou oázu pro relaxaci.
**Vybavení:** * Podlahové vytápění a klimatizace pro maximální komfort * Příprava pro kuchyň s ostrovem * **Dvě terasy** s celkovou plochou 80 m² * Soukromé nádvoří s prostorem pro dvě menší auta a přípravou pro nabíjecí stanici elektromobilu * Kryté parkovací stání
**Lokalita:** Byt se nachází v klidné části Prahy s přímým napojením na přírodní památku park Vidoule, což zaručuje klidné a zelené okolí s úžasnými výhledy na město. Vše je navrženo tak, abyste se cítili jako doma, obklopeni přírodou a zároveň s veškerým komfortem na dosah.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 23. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Nabízíme k prodeji exkluzivní mezonetový byt 4+kk o rozloze 236 m² v prestižní lokalitě Prahy, který nabízí jedinečné bydlení s důrazem na soukromí a přírodu.
Přehled: Tento architektonicky skvostný byt, navržený mar.s. architects, se rozkládá na dvou podlažích a poskytuje pocit bydlení v rodinném domě s uměleckým nádechem. Je ideální pro ty, kteří hledají luxus, klid a dechberoucí výhledy.
Interiér: V nižším podlaží naleznete tři ložnice s výhledem do zeleně, včetně master bedroom s vlastní šatnou a koupelnou. Horní patro dominuje prostorný obývací pokoj s přístupem na terasu o rozloze 30 m² s panoramatickým výhledem na Prahu. Další střešní terasa o ploše 50 m² nabízí soukromou oázu pro relaxaci.
Vybavení:
Lokalita: Byt se nachází v klidné části Prahy s přímým napojením na přírodní památku park Vidoule, což zaručuje klidné a zelené okolí s úžasnými výhledy na město. Vše je navrženo tak, abyste se cítili jako doma, obklopeni přírodou a zároveň s veškerým komfortem na dosah.