Prostorný mezonet 4+kk s obří terasou v Praze

Nabízíme k prodeji unikátní mezonetový byt 4+kk o celkové ploše 156 m², který se nachází ve 5. a 6. nadzemním podlaží moderního rezidenčního projektu Bydlení na Novém náměstí v Praze. Tento rohový byt z roku 2007 prošel v posledních letech významnými vylepšeními.

Byt disponuje **podlahovou plochou 103 m²** a je rozdělen do dvou podlaží propojených vnitřním schodištěm. V dolním podlaží naleznete obývací pokoj s kuchyňským koutem, jednu ložnici a koupelnu s toaletou. Z obývacího pokoje i ložnice je vstup na **lodžii o velikosti 4 m²**. V horním podlaží se nachází další dvě ložnice, druhá koupelna a prostor využitelný jako šatna či pracovna. Vrcholem bytu je **rozlehlá terasa o ploše 49 m²**, která obklopuje byt ze tří stran a nabízí nádherné výhledy.

Mezi klíčové prvky patří: * **Nová dřevěná okna s trojskly** (2021-2022) zajišťující vynikající tepelnou i zvukovou izolaci. * **Klimatizační systém Daikin** (2021) s možností chlazení i vytápění ve všech obytných místnostech. * Vlastní plynová kotelna v suterénu domu zajišťující **nízké provozní náklady**. * K bytu je aktuálně pronajato garážové stání přímo pod domem.

Lokalita Prahy – Uhříněvsi nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, služeb, škol a restaurací. Výborné dopravní spojení s centrem Prahy vlakem i MHD. Blízkost přírody poskytuje ideální podmínky pro volnočasové aktivity a relaxaci. Tento byt představuje ideální volbu pro rodinné bydlení s nadstandardními venkovními prostory.